Villa till salu i Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Denna exklusiva fristående villa med 6 sovrum till salu i Benahavis Village består av 517 m² boyta på en tomt på 4 371 m² med mogna, botaniska trädgårdar, egen pool och sällsynt gångavstånd till byns centrum. Villan ligger avskilt intill en naturlig flod och omges av etablerade träd, vilket ger en ovanlig balans mellan avskildhet, grönska och vardagsbekvämlighet. Med ett utgångspris på 3 250 000 € erbjuder denna fristående villa med 6 sovrum i Benahavis Village fullständig integritet och generöst boende för gäster. Läget känns djupt naturligt, samtidigt som restauranger, butiker och byns service ligger inom bekvämt gångavstånd.

Fastighetsfördelar

- 6 sovrum och 9 badrum fördelat på huvudbostaden och gästytorna
- 517 m² boyta på en privat tomt om 4 371 m²
- 90 m² terrassytor för utevistelse året runt
- Centralt läge i Benahavis Village med fullständig avskildhet
- Botaniska trädgårdar med mogna internationella planteringar
- Privat pool med utomhuskök och badrum
- Nära 70 m² mastersvit med två klädkammare
- Separat gästsvit samt 55 m² studio med biosal
- Garage för 2 fordon och ytterligare privat parkering

Planlösning inomhus

Huvudplanet är utformat med generösa sällskapsytor, avskildhet och en naturlig flödesriktning mot trädgårdarna. Ett exklusivt dubbelrum för umgänge skapar en elegant central plats för vardagslivet, medan ett separat matrum tillför värme och karaktär via sin öppen spis.

Det fullt utrustade köket ansluter direkt till matplatsen och öppnar mot en privat uteplats. Dessutom hålls ett separat tvättrum/utility med glasade fronter avskilt och diskret, så att vardagens praktikaliteter hamnar åt sidan.

Tre sovrum med en-suite-badrum är placerade på denna nivå, och varje rum har egen klimatanläggning. Därmed kan familjemedlemmar och gäster njuta av avskildhet samtidigt som de förblir nära de centrala umgängesytorna.

Övervåningen är helt reserverad för mastersviten. Den sträcker sig över nästan 70 m² och har två klädkammare, två badrum samt öppna vyer över den omgivande naturlandskapet. Därför känns den lugn, privat och avskild från resten av bostaden.

Ytterligare boende ger villan utmärkt flexibilitet. Vid sidan av garaget erbjuder en separat gästsvit besökare en privat miljö, medan en rymlig studio på mer än 55 m² har en biosal och ett badrum. Utrymmet kan även anpassas till en andra, separat gästlägenhet.

Terrasser, trädgårdar och vyer

Utevistelse är en av fastighetens tydligaste styrkor. En övertäckt terrass med helhöga, automatiska glasavskärmningar utökar boytan genom årstiderna och skapar en bekväm övergång mellan huset, poolen och trädgårdarna.

Sim­poolen ligger i den anlagda trädgårdsmiljön och kompletteras av ett fullt utrustat utomhuskök och badrum. Därmed fungerar utomhusytorna mycket bra för avkopplande sammankomster, långa luncher och lugna familjedagar hemma.

Trädgårdarna har utvecklats omsorgsfullt över tid och rymmer en rik variation av mogna träd och växtarter från hela världen. De skapar en privat, botanisk atmosfär där frodig grönska möter ljuset och värmen från södra Spanien.

Praktisk trädgårdsinfrastruktur finns redan på plats. Fastigheten har egen privat brunn samt ett fullt automatiserat bevattningssystem över hela tomten, vilket hjälper till att hålla de mogna planteringar och landskapslösningar välmående under hela året.

Vyerna riktas mot trädgården, poolen, bergen, landsbygden och den naturliga omgivningen. Dessutom bidrar läget vid flodkanten till en sällsynt känsla av lugn för ett hem så nära byns centrum.

Gemenskap & läge

Benahavis Village är en av de mest särpräglade livsstilsplatserna på Costa del Sol, känd för sina restauranger, bergsläge och stark känsla av lokal karaktär. Detta objekt har ett särskilt sällsynt läge eftersom det ligger mitt i byn men ändå är dolt och inbäddat i mogna privata grunder.

Den dagliga tillvaron är exceptionellt smidig. Restauranger, butiker, lokala tjänster och bylivets rytm ligger inom gångavstånd, men själva bostaden känns avskild och fridfull.

Puerto Banus ligger cirka 15 minuter bort med bil, vilket ger enkel tillgång till kusten, internationella skolor, beach clubs och det större Marbella-området. Dessutom omges fastigheten av några av regionens mest kända golfdestinationer, inklusive La Zagaleta, La Quinta, Los Arqueros, Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, Atalaya, El Paraiso och Guadalmina.

Villan inkluderar också praktiska komfortfunktioner för boende året runt. Dessa inkluderar luftkonditionering, varm- och kall A/C, dieselbaserad centralvärme och varmvatten, eldstäder, dubbla fönster, fiberoptiskt internet, larm, säkerhetsbox samt elektriska persienner.

Varför denna villa sticker ut

- Sällsynt centralt läge i byn med genuin avskildhet
- Stor tomt på 4 371 m² avgränsad av natur och mogna träd
- Botaniska trädgårdar med stöd av en privat brunn
- Flexibelt boende för gäster med separat svit och studio
- Komfort för boende året runt med inbyggd terrass, uppvärmning och A/C

Vanliga frågor

Är fastigheten inom gångavstånd från Benahavis Village?
Ja. Villan ligger mitt i Benahavis Village, med restauranger, butiker och lokala bekvämligheter inom gångavstånd. Den privata tomten, de mogna träden och läget vid flodkanten ger dock bostaden en ovanligt avskild känsla.

Kan gästboendet användas självständigt?
Ja. Fastigheten inkluderar en separat gästsvit vid sidan av garaget, samt en 55 m² studio med biosal och badrum. Beroende på planlösningsbehov och tillstånd kan studion anpassas till en andra, separat gästlägenhet.

Finns det golfbanor i närheten?
Ja. La Zagaleta, La Quinta och Los Arqueros ligger alla inom bekvämt räckhåll, och även Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, Atalaya, El Paraiso och Guadalmina finns i närheten. Detta gör läget starkt för köpare som vill ha byliv nära golf i toppklass.

Vilka praktiska funktioner stöder ägande året runt?
Villan har luftkonditionering, centralvärme, eldstäder, fiberoptiskt internet, larm, elektriska persienner och ett klimatstyrt vinkällarutrymme. Trädgårdarna har också fördel av en privat brunn och automatiserad bevattning, vilket bidrar till långsiktigt underhåll.