Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Detta är en villa med 3 till 5 sovrum på en stor tomt i El Galan, mellan Villamartin och La Fuente. Ett familjehem, eller möjlighet att skapa separat boende, och även uthyrningspotential, särskilt eftersom den ligger inom räckhåll för 4 golfbanor.

Fler bilder kommer att laddas upp under de närmaste dagarna och under de kommande veckorna, eftersom villan håller på att inredas. Videor kommer också att laddas upp stegvis.

Denna villa är en av områdets största tomter, med 3 plan inne i huset och trädgårdar fördelade på 2 plan, med privat pool och parkering utanför vägen.

Villan är officiellt 3 sovrum, men tack vare ytan och planlösningen för denna fastighet kan den enkelt byggas om till 4 till 5 sovrum, beroende på dina behov.

Exteriört: Vägnivå
Villan har en tomt på 405 m2. Boytan är 184 m2.

När du går in genom husets framsida (entré på sidan av villan) till den övre trädgårdsnivån ser du väl etablerade träd och buskar, som ger avskildhet från vägen. Ytan är perfekt för morgonsol och även senare på dagen fram till sent. Underlaget är kaklat överallt, och när du går vidare till fastighetens framsida finns en grind som leder ner till trädgårdarna på mellan- och lägre nivå.

Exteriört: Mellannivå
Parkering: Villan har parkering utanför vägen genom att man kör in via de stora grindarna på framsidan av villan (kan eventuellt vara lämplig för en husbil).

När du kliver in genom grindarna finns ett tegelbyggt rum på cirka 3 m x 4 m, fullt kaklat med vatten och el installerat (har tidigare använts för hundtrimning). Detta kan göras om till kanske ett gym, ett kontor eller en dusch-/omklädningsyta med enkel åtkomst till poolen direkt utanför, eller så kan rummet tas bort och du kan parkera en husbil.

Exteriört: Lägre nivå: Även tillgång till husets nedre plan
Den nedre trädgården kan nås från sidoträdgården på huset eller från framsidan via dubbelgarageportarna, eller från den nedre nivån inne i huset.

Den nedre trädgården har en uppvärmd pool på 8 m x 4 m. Området nedanför är kaklat överallt, med några träd och planteringsytor. Det finns en stor, utdragbar pergola som ger mycket skugga under de varma månaderna.

Det finns gott om förvaringsutrymme utomhus på denna fastighet.

Bakom huset i den del som ligger mot vägen finns en mycket liten skogsdunge med 2 bänkar, idealiskt för lätt hundpromenad. Det finns många områden för hundpromenader inom bekvämt avstånd.

Invändigt
Detta hus har 3 plan: mellanplan (entrén från vägnivå), övre plan och nedre plan.

Tar du huvudentrén till huset från vägnivå på husets sida, kommer du in i hallen. Detta är husets mellanplan. När du kommer in, till höger, finns husets stora och ljusa vardagsrum samt kök, med en inglasad terrass.

Vardagsrummet är mycket rymligt och ljust eftersom fönster omger rummet. Det finns också luftkonditionering och 2 takfläktar med fjärrkontroll.

Eftersom ett nytt kök har installerats på husets nedre plan är köket på mellanplan nu överflödigt och används endast som ett tvättrum/utility med tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp. Detta kök på mellanplan kan enkelt göras om till ett 4:e sovrum med dörren till hallen, och avskiljas från vardagsrummet. Om detta arbete utförs är den inglasade terrassen fortfarande tillgänglig från vardagsrummet.

Från hallen, rakt framför dig, finns ett nyinstallerat duschrum/sanitär våtrum.

Till vänster ligger sovrum 3, nyligen renoverat, med en takfläkt med fjärrkontroll och ett fönster mot baksidan av fastigheten.

Upp till övre plan
Uppe vid trappans slut finns ett förråd.

Till vänster finns sovrum 2, med nyinstallerade garderober och nyligen färdigställda ytor, samt luftkonditionering.

Går du in i en separat dörr från hallen, till höger, finns badrummet på övre plan, med badkar och dusch.

Till vänster finns den externa dörren till taksolariumet, som ger total avskildhet (direkt ovanför poolen, med sidovy över huset).

Därefter hittar du master bedroom med en karaktäristisk hög takhöjd, nyligen inrett, med nya inbyggda garderober och luftkonditionering, samt takfläktar med fjärrkontroll. Rummet har även altandörrar som leder till framsidans terrass, perfekt för en morgonkaffe.

Ner till nedre plan
Detta plan är för närvarande under ommålning.

Detta plan expanderar i storlek till husets fulla planlösning. Används för närvarande som hemmagym samt kök och WC/toalett.

*(Detta har tidigare använts som vardagsrum, matsal och kök.)*

Köket är svart, installerat 2024, med bänkskivor i granit samt ett inbyggt kylskåp och ett inbyggt frysskåp. Dubbel dörrar öppnar mot trädgårds-/poolområdet.