Villa till salu i Arboleas, Almería

Detta välskötta hus ligger längst ner på en liten, lugn återvändsgata i ett hörnläge, helt privat och utan insyn. Den större än genomsnittliga tomten på 692 m² är helt inhägnad och murad med dubbla entréportar som leder in till en stor grusbelagd uppfart med gott om plats för att parkera upp till 4 bilar eller en husbil vid behov. Det finns även en separat gånggrind. Trädgårdarna är anlagda med grus för enkel underhåll och erbjuder en oas med lokala medelhavsträd, buskar och kaktusar. Det finns en övertäckt yta för vedförvaring från uppfarten och ett carport kan enkelt installeras om det behövs.

Den stora behållningen är poolområdet, längst bak på fastigheten, med söderläge och helt privat. Det är en pool med saltvatten på 8 x 4 meter, omgiven av moderna halkfria grå plattor för att njuta av solen, samt en utomhusdusch vid poolen med solenergi. Det finns flera sittplatser att koppla av på och njuta av solskenet, samt en stor övertäckt poolterrass för skuggade sittplatser och utomhusmiddagar. Från poolområdet finns härliga vyer över bergen, omgivna av fler välskötta, lättskötta trädgårdar. Det finns ett förråd/verkstad byggt i block samt en vintertäckning för simpoolen, med poolpumpen inrymd i ett förråd byggt i block.

Villan ligger i den mycket populära byn Los Carrascos, Arboleas, på gångavstånd till en bar och restaurang. Avståndet till byn är ca 20 till 30 minuters promenad och bara 3 minuter med bil. Byn har alla bekvämligheter du behöver för vardagen, inklusive en utmärkt stormarknad, vårdcentral, apotek, postkontor, 2 banker, veterinär, salonger för hår och skönhet, ett gym, padelbanor, små butiker, trottoarkaféer, tapasbarer och restauranger. Den större staden Albox med många fler faciliteter, inklusive större stormarknader och ett vårdcenter öppet 24 timmar, ligger mindre än 10 minuter med bil. Arboleas har en veckovis gatumarknad på lördagar; Albox på tisdagar. De soliga, orörda badorterna vid havet i Vera Playa, Mojácar och fler nås på 25 till 35 minuter via utmärkta motorvägsförbindelser, och det finns tre flygplatser inom enkel dagsresa: Almería och Murcia en timme i vardera riktningen, och Alicante 2 timmar.

Villan har 97 m² boyta, inklusive den 9 m² stora övertäckta terrassen som vetter mot simpoolen. Terrassen har 3 uppsättningar dubbeldörrar som öppnar upp mot poolterrassen, så att du kan njuta av skuggan och utsikten över poolen och bergen. Fastigheten känns överraskande rymlig, extremt ljus och luftig. Dubbeldörrar leder från den övertäckta terrassen in till ett rymligt vardagsrum och matrum med en eldstadsdetalj i form av öppen spis av stock/vedeldad kamin. Till vänster finns ett fullt utrustat kök med Silestone-bänkskivor och vatten-/rördragning för en diskmaskin om det behövs. Från köket leder en enkel tillträdesdörr ut till framsidan med trädgård och uppfart för enkel avlastning av inköp. Tillbaka i vardagsrummet leder en båge/arkad till en liten hall och vidare till de två dubbelrummen, båda med inbyggda garderober, med ett familjeduschrum mellan dem.

Fastigheten har kommunal el och vatten och är ansluten till kommunalt avlopp. Ytterligare tillval inkluderar dubbelglas, flugskydd på alla fönster och dörrar, varm- och kalluftkonditionering i vardagsrummet och i ett av sovrummen, takfläktar, inbyggda garderober, en vedeldad kamin, ett vackert solrum och en övertäckt poolterrass.

Detta skulle bli ett idealiskt semesterboende för “lock-up-and-leave” i solen eller en permanent bostad. Marken är urban, så om ett en-suite-badrum skulle behövas kan detta enkelt läggas till med tillstånd från den lokala kommunhuset.

En verkligen härlig fastighet både in- och utvändigt som verkligen behöver ses för att fullt ut kunna uppskattas. En stor del av möblerna finns till försäljning, med möjlighet att förhandla; det finns bara några saker som ägarna vill ta med sig, samt deras personliga tillhörigheter.