Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Mediterrant samtida villa med resortkänsla och daglig komfort, belägen i den diskreta och prestigefyllda gemenskapen Moraira Sport. Denna eleganta villa med tre sovrum erbjuder en perfekt balans mellan privatliv, ljushet och en samtida medelhavsstil. En av endast 22 bostäder i denna slutna och trygga bostadsanläggning, njuter av en atmosfär av stillsam exklusivitet, inramad av mogna trädgårdar och generösa gemensamma grönområden.

Belägen i det eftertraktade området La Sabatera har fastigheten ett utmärkt läge för dig som letar efter en villa till salu i Moraira på bekvämt avstånd från alla serviceinrättningar. Caféer, restauranger, ett stormarknad och lokala tjänster finns inom kort avstånd, medan stränderna och småbåtshamnen i Moraira når du på en kort bilresa.

Villan är utformad i två plan och kännetecknas av en sömlös koppling mellan de inre ytorna, de privata trädgårdarna och de gemensamma områdena, vilket skapar en rymd som blir allt svårare att hitta i moderna bostadsutvecklingar.

Fastighetsfunktioner
Villan presenteras i gatunivå via en inbjudande entréhall, där dagsljuset sätter tonen för interiörerna. Huvudytan utgörs av ett öppen plan vardagsrum–matrum, utformat för en avkopplad vardag och för att ta emot gäster med enkelhet. Skjutdörrar i glas i full höjd vidgar den beboeliga ytan till en täckt terrass, från vilken du kan njuta av utsikt över de anlagda gemensamma trädgårdarna. Den upphöjda utsikten fångar morgon- och eftermiddagssol, vilket förstärker känslan av lugn och hemmets naturliga samspel med omgivningen.

Intill vardagsrummet kompletteras en halvöppen, fullt utrustad köksdel av en praktisk tvätt-/servicegård samt en gästtoalett. En modern trappa leder ner till nedre plan, där de privata sovrummen är noggrant fördelade. Nedre plan består av en rymlig central hall som ger tillgång till tre dubbla sovrum, alla med inbyggda garderober och direkt utgång till den privata bakträdgården via skjutdörrar. Huvudsovrummet har eget badrum, medan ett ytterligare familjebadrum betjänar de övriga sovrummen.

De utomhusytor har utformats med hänsyn till det medelhavska klimatet. Bakträdgården erbjuder en följd av områden för att äta och sola, tillsammans med ett täckt sommarkök med grill och kylskåp. En dörr ger direkt tillträde till de gemensamma trädgårdarna och utökar subtilt känslan av yta utanför den privata tomten.

Huvudegenskaper: Tre dubbla sovrum, två badrum och en gästtoalett, öppet vardagsrum–matrum, halvöppet fullt utrustat kök, täckt terrass med utsikt över de gemensamma trädgårdarna, privata trädgårdar fram och bak, täckt sommarkök med grill och kylskåp, privat parkering med kontrollerad åtkomst, direkt tillträde till de gemensamma trädgårdarna.

Gemenskapen Moraira Sport
Lågdensitetsdesign, anlagda grönområden och exceptionella faciliteter. Moraira Sport är en diskret, sluten urbanisering som består av endast 22 radhus, var och en med en egen inhägnad trädgård och säker parkering. Gemenskapen sträcker sig över mer än 10.000 m² anlagda ytor, noggrant planterade med mogen medelhavsf estflora, palmer och blommor för säsongen. I centrum finns en imponerande pool med oregelbunden form på 23 m x 11 m, med en gångbana och rymliga solterrasser. En andra uppvärmd pool (11 m x 5 m) garanterar njutning året runt, med duschar och angränsande toaletter för extra komfort för de boende. En privat tennisbana kompletterar utbudet av fritid, medan trädgårdarna, omsorgsfullt utformade, är fördelade på två nivåer och är sammanlänkade med en hiss, vilket gör det enkelt att nå hela urbaniseringen. Resultatet är en gemenskap som prioriterar både elegans och tillgänglighet.

Privilegierat läge i La Sabatera, Moraira
Service på nära avstånd och nära kusten. För dig som söker en lyxfastighet i Moraira som kombinerar lugn och bekvämlighet är detta läge särskilt attraktivt. Ett lokalt köpcentrum med stormarknad, bageri, kaféer, barer och restauranger ligger bara 500 meter bort, vilket gör att du kan njuta av vardagen utan att behöva bil. Andra fritidsanläggningar, inklusive en tennisklubb i Sol Park, ligger bara 10 minuters promenad bort. Morairas centrum, dess småbåtshamn, exklusiva butiker och stranden l'Ampolla ligger cirka 2 km från fastigheten, vilket ger enkel tillgång till både kustlivet och stadslivet.

Om du söker en fastighet till salu i Moraira, inom en exklusiv privat urbanisering där design, läge och livsstil kombineras perfekt, representerar denna villa i Moraira Sport en unik möjlighet. Boka en privat visning när det passar dig.

Fastigheten har även attraktiva underhållskostnader, med en årlig fastighetsskatt (IBI) på cirka 440 € och gemenskapsavgifter på 660 € per kvartal, vilket täcker underhållet av de stora gemensamma trädgårdarna, poolerna, tennisbanan, hissen och alla delade faciliteter i denna exklusiva privata urbanisering.