Hus till salu i Llucmajor, Mallorca

Två bostäder med oändliga möjligheter i hjärtat av Llucmajor

Egendomssamling bestående av två fristående bostäder, båda lagfarna var för sig och som säljs tillsammans, belägen i ett privilegierat hörnläge med fasader mot tre gator, vilket garanterar enastående ljusinsläpp, naturlig ventilation och avskildhet.

Huvudbostaden, i utmärkt skick, är redo att flytta in i och kännetecknas av kvaliteten på sina material, de generösa rummen och det fantastiska underhållet av alla sina ursprungliga trädetaljer. En fastighet full av karaktär, där dagsljuset fyller varje hörn under hela dagen.

Som ett stort mervärde ingår en andra bostad i två plan, helt oberoende och i behov av renovering, som erbjuder en verklig tom yta med flera möjligheter: boende för gäster eller familjemedlemmar, professionellt kontor, turistboende (alltid med förbehåll för gällande regelverk), investering för uthyrning eller utbyggnad av huvudbostaden.

De båda bostäderna är registrerade på varsin oberoende fastighetsregisterfastighet, även om försäljningen endast sker gemensamt. Separat försäljning är inte aktuell.

Bostädernas planlösning

Huvudbostad
• Boyta: 263 m2
• Tomt: 207 m2

Andra bostaden (att renovera)
• Boyta: 154 m2
• Tomt: 91 m2

Unika utomhusytor

Båda bostäderna binds samman av en mycket stor terrass, delvis övertäckt, som blir fastighetens verkliga hjärta. Denna yta kan avnjutas både från insidan av huvudbostaden och via en utvändig trappa belägen i entrégården, vilket skapar en idealisk miljö för familjesammankomster, vilozoner eller utbyggnadsprojekt.

Framträdande egenskaper
• Bostad i hörnläge med fasader mot tre gator.
• Huvudbostaden i utmärkt bevarandeskick.
• Klar att flytta in i.
• Hela fastigheten är utvändig och har rikligt med naturligt ljus.
• Stora fönster med traditionella mallorcanska persienner.
• Värme installerad i hela huvudbostaden.
• Luftkonditionering via split-enheter i olika rum.
• Ursprungliga golv som kombinerar trä, hydrauliska plattor och bränt lergods (barro cocido), vilket ger personlighet och charm.
• Träfönster snickerier i exceptionellt bevarandeskick.
• Vattencistern (aljibe) i gården.
• Separat tvättstuga och skafferi.
• Många förvaringsytor.
• Stor övertäckt balkong samt en trevlig yttre uteplats och även en inre gård.
• Rymligt garage med dörr i stor höjd och bredd, med direkt tillgång till olika delar av bostaden.
• Vissa bilder av den andra bostaden har återskapats med artificiell intelligens för att visa en möjlig planlösning utan möbler och underlätta visualiseringen av dess potential.

En investering med enorm potential

Att äga två angränsande bostäder på en så privilegierad plats öppnar upp för ett brett spektrum av möjligheter: att njuta av en stor familjebostad, utveckla ett generationsöverskridande projekt, kombinera boende och professionell verksamhet eller göra en intressant fastighetsinvestering med stor möjlighet till värdeökning.

Bo i Llucmajor

Llucmajor är en av de orter på Mallorca som har störst utvecklingspotential i södra delen av ön.

Dess utmärkta läge gör det möjligt att nå flygplatsen Aeropuerto Internacional de Palma på bara några minuter, centrala Palma och några av de mest attraktiva stränderna och vikarna i södra Mallorca, vilket gör det till ett idealiskt alternativ både för permanent boende och som andra bostad.