Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denna fantastiska villa till salu i Nueva Andalucía erbjuder fem sovrum och fyra badrum, fördelade på tre plan, med rymliga terrasser, en infinitypool, ett utomhuskök, ett privat gym och panoramautsikt över havet och bergen. Villan är totalrenoverad 2024 och kombinerar modern skandinavisk design med funktionellt inomhus–utomhusliv, vilket skapar ett samtida hem i ett av de mest etablerade bostadsområdena.

Interiören är utformad med ett öppet planlösningskoncept som maximerar naturligt ljus och kontakten med den omgivande naturen. Rena arkitektoniska linjer, snickerier i trä och inslag av natursten skapar en balanserad och förfinad atmosfär i hela bostaden. Planlösningen är noggrant organiserad för att separera privata vistelseytor från sociala och underhållningsinriktade utrymmen samtidigt som ett sömlöst flöde mellan våningarna bibehålls.

Entréplanet innehåller en inbjudande, varm sällskapsdel med öppen spis, två gästsvrum, två badrum, varav ett en-suite, tillsammans med huvudsviten som har direkt tillgång till en stor terrass och en fantastisk utsikt över La Concha-berget och havet. På övre planet möts du av magnifik öppen utsikt från öster över La Concha till väster, mot Gibraltar och havet. Det utgör villans centrala vistelseyta, med ett öppet kök, matplats och tv-rum/umgängesdel utformade som en funktionell och social miljö som leder ut till ännu en terrass, utrustad med en jacuzzi som är perfekt placerad för att njuta av de panoramiska vyerna. Skjutbara dörröppningar ansluter direkt matplatsen och tv-rum/umgängesdelen, vilket skapar en oavbruten upplevelse av inomhus–utomhusliv. Köket kombinerar praktisk funktion med modern design, vilket gör det lämpat både för vardagsbruk och för att ta emot gäster.

Nedre planet är utformat för att rymma gäster och ytor för fritid, inklusive två ytterligare sovrum och en särskild gästzon med direkt tillgång till terrass-, pool- och gymområdena. Utomhusytorna fortsätter fokus på en aktiv livsstil, med ett utomhuskök, grillplats, loungeytor, tvätt-/tvättrum och ett täckt utomhusgym utformat för användning året runt. Säkerhet och komfort är integrerade i hela villan med funktioner som dubbla fönster, avancerade alarmsystem och privat bilportsparkering.

Nueva Andalucía är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena, känt för sin välutbyggda infrastruktur, sina golfbanor och närheten till Puerto Banús. Området huserar välrenommerade golfklubbar, inklusive Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf och Aloha Golf, vilket gör det till en utmärkt plats för golfentusiaster. I närheten finns stränder som Puerto Banús Beach och Playa de Levante, inom kort bilresa, medan restauranger som Magna Cafe och Los Bandidos erbjuder ett brett utbud av matställen. Möjligheter till shopping är lättillgängliga, inklusive Centro Plaza, El Corte Inglés och butikerna i Puerto Banús. Familjer har nytta av närheten till internationella skolor som Aloha College och Swans International School. Förbindelserna är mycket goda via vägnätet A-7 och lokala kollektivtrafikförbindelser, vilket ger smidig tillgång till Marbella, San Pedro de Alcántara och närliggande områden. Erbjuder en kombination av modern skandinavisk design, panoramautsikt och ett centralt läge, vilket gör det till ett exceptionellt alternativ för köpare som söker en modern villa på gångavstånd till bekvämligheter eller en investering med uthyrningstillstånd och bevisade uthyrningssiffror på plats, i Nueva Andalucía.