Villa till salu i Llançà, Girona

Lyxvilla i Cap Ras med pool och havsutsikt, Llançà

Med utsikt över Medelhavet i det mycket eftertraktade området Cap Ras, Llançà, har denna exceptionella fastighet ett unikt första linjens havsläge, bara fem minuters promenad från stranden. Denna moderna villa med 723 m2 av konstruerat område kombinerar elegant arkitektur, spektakulära volymer och enastående high-end funktioner.

Från entrén imponerar de generösa levande utrymmena med sitt naturliga ljus och sömlösa anslutning till utomhus. De enorma fönster från golv till tak suddar ut gränserna mellan interiören och den omgivande naturen, vilket skapar en sann boendeupplevelse inomhus-utomhus. Varje ögonblick dras ögat mot ett exceptionellt perspektiv där residenset, infiniteten pool och Medelhavet verkar gå samman till ett.

Huvudnivån har ett stort receptionsområde fyllt med naturligt ljus, som öppnar sig mot terrasserna och poolen. Det moderna köket är fullt utrustat med avancerade integrerade apparater och smälter harmoniskt in i detta vardagsrum som är utformat för absolut komfort och underhållande.

Denna nivå inkluderar också en magnifik mastersvit med eget badrum och en gästtoalett.

Utanför, terrasserna sträcker sig mot en vackert anlagd och minutiöst underhållen trädgård, med medelhavsväxter som perfekt smälter in i den naturliga omgivningen. En del av marken är tillägnad en fruktträdgård, lägga en autentisk touch och förbättra Medelhavet livsstil.

Den spektakulära oändlighet poolen, den verkliga centrumdelen av fastigheten, verkar gå samman med horisonten. Behandlas med ett saltvattensystem och utrustad med en reversibel värmepump som garanterar den idealiska temperaturen under hela året, samt ett elektriskt hölje, erbjuder det exceptionell komfort i en verkligt unik miljö.

Övervåningen består av en andra prestigefylld svit, ytterligare ett sovrum med eget badrum och en elegant privat lounge som skapar en raffinerad sovplats. Alla sovrum har direkt tillgång till terrasserna med panoramautsikt över havet. Yttre gångvägar ger också direkt tillgång till poolområdet, en originell arkitektonisk funktion som ökar flytkraften mellan de olika nivåerna av fastigheten.

Villan är utformad för att ge absolut komfort för alla boende, och är fullt tillgänglig tack vare en hiss som betjänar alla nivåer, vilket garanterar enkel cirkulation i hela fastigheten och gör den lämplig både för personer med nedsatt rörlighet och familjer som vill njuta av varje boende utrymme.

Denna villa är noggrant utformad ner till den finaste detaljen och erbjuder toppmoderna funktioner som uppfyller högsta standard: central reversibel luftkonditionering med oberoende kontroller i varje rum, elektriska jalusier, larmsystem, videoövervakning, videointercom, tvättstuga, stort garage och flera parkeringsplatser.

För att ge fullständig komfort för både ägare och gäster, ett elegant oberoende pensionat på cirka 100 m2 kompletterar fastigheten. Det har ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning kök, ett sovrum med omklädningsrum, ett badrum och direkt tillgång till trädgården och poolen. En idealisk plats för att välkomna familj, vänner eller personal med fullständig självständighet.

Sällan på marknaden kombinerar denna fastighet alla kriterier för lyxfastigheter: modern arkitektur, generösa volymer, exceptionella bekvämligheter och framför allt ett enastående första linjens havsläge i ett av de mest privilegierade områdena i Costa Brava.

En exklusiv adress där lyx, elegans, tillgänglighet och natur möts för att erbjuda en ojämförlig medelhavslivsstil.

Intyg om energiprestanda nr: 118N7XPZR på plats nr: CHG00965619001