Villa till salu i Oia, Pontevedra

Vi presenterar en verkligen unik fastighet som kombinerar design, mångsidighet, energimässig självförsörjning och ett oslagbart läge. Belägen i ett område med ett enastående mikroklimat och skyddad från vinden erbjuder huset en behaglig och mild miljö året runt, kompletterad med fantastiska havsutsikter.
Strategiskt belägen strax ovanför Camino de Santiago, representerar den ett oöverträffat affärstillfälle med en extraordinär potential för turistuthyrning. Den har alla gällande tillstånd för turistuthyrning.

Ytmässig mångsidighet: 1 stort hem eller 2 separata bostäder
Tack vare en intelligent planlösning över två våningar plus en källare, sammankopplade med en intern trappa, kan fastigheten användas som ett rymligt enfamiljshus eller som två helt oberoende bostäder, var och en med egen tillgång och egen privat mark.

• Övervåning (fria havsutsikter):
o Elegent vardagsrum med öppen planlösning mot kök och balkong med utsikt.
o Spektakulärt masterbadrum med jacuzzi och separat dusch med havsutsikt, samt en gästtoalett.
o 2 rymliga sovrum (eller ett kontor) i den bakre delen (ett av dem har direkt tillgång till den bakre tomten via en extern trappa).
o Praktisk walk-in-garderob och ett litet skafferi.

• Entréplan (rustik och modern charm):
o Vardagsrum med mysig öppen spis i trä, balkong och ett andra kök med matplats.
o Framhäver den majestätiska exponerade gamla granitväggen, restaurerad för att ge karaktär och värme.
o 2 ytterligare sovrum samt ett komplett badrum med stor duschbricka.

• Källare / sommartjänstutrymme:
o Idealiskt utrymme för förvaring och tvätt (utrustat för tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin).
o Innehåller en utomhustoalett och utomhusdusch, strategiskt utformade för att kunna servera sommarens grillar utan att behöva gå in i huvudbyggnaden.

Högklassig teknik, effektivitet och komfort
Fastigheten har nyligen genomgått en omfattande renovering, inklusive helt nya el- och VVS-installationer, och är utrustad med den senaste generationens teknik för att säkerställa maximal komfort till minimal kostnad:

• Energi i hållbarhet: System med 9 solpaneler (5,4 kW) med 7,5 kW fysiska batterier installerade i huset, samt ett virtuellt batterisystem som lagrar sommaröverskott för kostnadsfri förbrukning under vintern.
• Klimatreglering: Elburen golvvärme i hela huset, en traditionell öppen spis på entréplan och en pelletspanna med hög verkningsgrad på övervåningen.
• Hemautomation och isolering: Stora, högkvalitativa PVC-fönster mot havet, utrustade med eldrivna persienner med Wi-Fi-anslutning.

Utomhusytor utformade för att njutas av
Fastigheten ligger på självständiga tomter som multiplicerar dess möjligheter:

• Främre område: Mark med en stor garageplats utrustad med elektricitet och vatten, samt en perfekt iordningställd yta för att installera en jacuzzi med panoramautsikt över havet.
• Bakre område: Självständig mark med separat ingång, privat terrass och egen brunn (rensad och i perfekt skick).
• Designdetaljer: Balkonger och externa trappor utformade under ett minimalistiskt järnkoncept.
• Minimala kostnader: Vattenförsörjning från den egna bergssamfälligheten, med en kvarvarande kostnad på endast €50 per år.

En nyckelfärdig affär och livsstil
Oavsett om du söker en unik bostad att njuta av med din familj, en fastighet att bo i och hyra ut entréplanet för att skapa passiv inkomst, eller en blomstrande turistverksamhet längs Camino de Santiago-rutten, så har huset allt.
Missa inte chansen att besöka en fastighet där natur, minimalistisk design och självförsörjning går hand i hand.