Villa till salu i La Canalosa, Hondón de las Nieves, Alicante

Utmärkt fristående chalet totalrenoverat och utformat för en självförsörjande livsstil (off-grid), beläget i området La Canalosa, inom Hondón de las Nieves kommun, Alicante. En fastighet som utmärker sig genom att erbjuda absolut avskildhet, utan närliggande grannar, och med en fantastisk utsikt över bergen, belägen endast 5 minuter från alla traditionella serviceinrättningar och cirka 35 minuter från stränderna och från Alicante flygplats.

Bostaden har en byggd yta på 103,60 m², fördelad på 3 sovrum, 2 badrum, entré, vardagsrum-matsal och utrymme för kök. Köket levereras utan att vara installerat, vilket innebär ett fantastiskt tillfälle för den nya ägaren att utforma det helt efter egen smak och sina behov. Dessutom har husets ytterväggar invändigt förstärkts med gipsskivor och isolering med termiskt glasfiber på 5 cm (både i väggar och i tak), vilket säkerställer utmärkt termisk komfort året runt.

I det yttre rekreationsområdet märks dess magnifika nybyggda betongpool på 6 x 3 m, omgiven av en stor främre terrass på cirka 168 m² och ett inglasat/övertäckt (täck) vindskyddat altan/entréområde på nästan 27 m². Den inkluderar också ett fristående skjul/förråd utomhus på 8,60 m², perfekt för förvaring eller för att placera ett stödbatteri/generatorset.

Denna fastighet har noggrant förberetts för att vara effektiv och enkel att sköta:

Vattenhantering: Den har en stor underjordisk betongtankt på cirka 17.000 liter under terrassen samt en extra PVC-tank på 10.000 liter på tomten. Ny nedgrävd septiktank med en kapacitet på 5.000 liter.

El och uppvärmning/klimatanläggning: Förberett för installation av cirka 11 solpaneler på det plana taket, med all förinstallation för batterierna redan klar i det inre förrådsutrymmet. Den har även förinstallation för luftkonditionering i vardagsrum-kök och i alla sovrum, samt imkanal (rök-/ventilation) och rökgasutgång redo att ansluta en öppen spis eller en pelletspanna.

Teknik och säkerhet: Elledningar och förinstallationer redo för larmsystem och övervakningskameror, med utmärkt täckning för internet via satellit (Starlink).

Som ett stort mervärde gör tomtens generösa dimensioner (12.942 m²) att en total byggbar yta på cirka 240 m² är möjlig. Eftersom det i nuläget finns totalt 136,14 m² uppförda, finns ungefär 103 m² tillgängliga som skulle kunna bebyggas för att lägga till ett gästhus, ett slutet garage, ett sommarkök eller ett poolhus (under förutsättning av relevanta kommunala bygglov/licenser).