Lägenhet till salu i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

Denna enastående fastighet, belägen i en elegant klassisk egendom i stadsdelen Galvany, utmärker sig genom sina generösa ytor, kvaliteten på sina utrymmen och den extraordinära potential som erbjuds för att anpassas efter en familjs behov eller för att utveckla ett exklusivt uppdaterings- eller renoveringsprojekt.

Belägen på tredje våningen har bostaden 234 m2 enligt Catastro (206 m2 boyta, 5 m2 förråd och 23 m2 gemensamma utrymmen). Planlösningen, rymlig och välbalanserad, gör det möjligt att njuta av stora rum, rikligt med naturligt ljus och en tydlig åtskillnad mellan dag- och sovzoner. Fastigheten erbjuder flera möjligheter till omdisponering utan att ge avkall på den rymd som kännetecknar de stora bostäderna i den övre delen av området. Dessutom går det att dela upp bostaden i två våningsplan.

Dagytan domineras av ett rymligt vardagsrum-matsal med stora fönster mot gatan. Orienteringen åt öster garanterar ett utmärkt ljusinsläpp under eftermiddagen, vilket skapar en varm och behaglig atmosfär. Köket är fristående och har generösa dimensioner och är utformat som en funktionell plats för vardagen. Det har en stor central ö samt office-yta, gott om förvaringsutrymme och direkt tillgång till en praktisk separat tvättstuga.

För närvarande har bostaden fem sovrum: två exteriöra mot en ljusgård med morgonsol (varav ett med balkong), två interiöra samt ett tjänsterum intill köket. Dessutom finns två fulla badrum och ett gästtoalett. Den är utrustad med parkettgolv och uppvärmning via radiatorer med naturgas.

Fastigheten ingår i en välbevarad herrgårdsfastighet, med en elegant entré som behåller den arkitektoniska karaktären från områdets mest representativa byggnader, samt hiss. Läget, i en av Barcelonas största huvudleder, gör att man kan njuta av alla tjänster, affärer, skolor och utmärkta kommunikationsförbindelser på bara några minuters avstånd.

Ett boende med personlighet, rymd och enorm potential att bli en exceptionell bostad i ett av stadens mest etablerade och eftertraktade områden.

Fastigheten har ett gällande energieffektivitetsintyg och en giltig beboddsedificens (cédula de habitabilidad), vilka tillhandahålls till alla intresserade.