Lägenhet till salu i Pacífico, Madrid stad, Madrid

Mitt i hjärtat av Pacífico, bara några meter från Parque de El Retiro, Basílica de Nuestra Señora de Atocha, tunnelbanestationen Metro de Madrid och Estación de Madrid-Puerta de Atocha-Almudena Grandes, presenterar vi en investeringsmöjlighet som är svår att hitta i ett av huvudstadens mest etablerade och efterfrågade stadsdelar.

Bostaden, på 53 m² boyta, är helt rivningsfärdig, vilket ger en äkta tom duk för att genomföra en totalrenovering anpassad efter behoven på dagens marknad. Planlösningen gör det möjligt att skapa en attraktiv disposition med vardagsrum integrerat med kök, två rymliga sovrum och ett badrum, där varje kvadratmeter utnyttjas maximalt.

För att hjälpa dig att föreställa dig hela fastighetens potential innehåller annonsen vägledande renderingar av ett möjligt förslag till renovering. Dessa bilder gör det möjligt att se hur bostaden skulle kunna förvandlas och vilka möjligheter denna tillgång erbjuder.

Beliggende i en byggnad från 1960 med hiss, en entré anpassad för personer med funktionsnedsättning och ett ITE som är gynnsamt och som har passerat 2024, erbjuder fastigheten dessutom tillgång till en uteplats med privat användning, vilket är ett ovanligt mervärde i fastigheter med dessa egenskaper.

Med sex fönster och en takhöjd på nära tre meter ger fastigheten en utmärkt utgångspunkt för att skapa en differentierad produkt på bostadsmarknaden i området.

Dess verkliga styrka ligger i kombinationen av läge, brist på renoveringsbara objekt och den höga efterfrågan på hyresmarknaden som präglar stadsdelen Pacífico. Det är en särskilt intressant möjlighet för långsiktiga investerare som vill lägga till en tillgång i sin portfölj med förmåga att generera en stabil avkastning och en betydande potential för värdeökning på medellång och lång sikt.

Kan du föreställa dig att bo här?

Nr AICAT: 8446