Villa till salu i La Moraleja, Alcobendas, Madrid

Exklusiv ombyggd radhusvilla från 2021 belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i El Soto de la Moraleja, i en lugn, familjevänlig bostadsmiljö med perfekt kommunikation. Bostaden har 266 m² boyta och 130 m² privat trädgård, fördelat på fyra plan, och erbjuder rymliga, funktionella och mycket ljusa ytor—idealisk för ett bekvämt och effektivt familjeliv.

Huvudplan
Rymligt och ljust vardagsrum-matsal: bostadens största rum, utformat som en gemensam yta för familjelivet. Planlösningen gynnar inläpp av dagsljus och ger en visuell koppling till trädgården, vilket skapar en varm, modern och ombonad atmosfär.

Separat kök med samtida linjer, utformat för att förena funktion och estetik. Planlösningen optimerar arbetsytan och erbjuder stor förvaringskapacitet.

Praktisk gästtoalett på huvudplan, ger bekvämlighet för boende och gäster.

Privat trädgård
Rymlig privat trädgård på cirka 130 m² utformad som en naturlig förlängning av bostaden. Planlösningen skapar olika miljöer för avkoppling, för att umgås vid familjesammankomster eller för att njuta av måltider utomhus, vilket ger avskildhet, rymd och en utmärkt koppling till den huvudsakliga vardagsrumsdelen.

Första plan
På första plan, med 71,79 m² boyta, finns det stora sovrummet med walk-in-closet och badrum en suite, samt två ytterligare sovrum och ett andra komplett badrum. Detta plan har trägolv (laminat), vilket ger värme och elegans åt utrymmena.

Vindsvåning
Multifunktionellt rum: öppet rum med snedtak och synliga bjälkar som ger stor personlighet åt bostaden. Dess mångsidighet gör det möjligt att använda ytan på flera sätt, från ett extra sovrum till lekrum, kontor eller en familje- och fritidszon.

Solariumterrass
Privat terrass utformad som en utomhusyta för avkoppling och återhämtning. En idealisk plats att njuta av solen, läsa eller ta det lugnt i en intim och stillsam miljö.

Källarplan
Källarplanet är till sin karaktär ett mångsidigt plan, skapat som en naturlig förlängning av bostaden. Den flexibla planlösningen gör det möjligt att inrymma allt från ett bekvämt tjänsterum med komplett badrum till ett privat gym, en elegant vinkällare, ett lekrum för barn, en biosalong eller en mysig familjesalong.

På källarplan, med 85,20 m² boyta, finns ett garage med plats för två fordon, utrustat med laddare för elbil, samt ett rum, ett komplett badrum, tvätt-/tvättrum och förråd. Detta plan har vinylgolv, vilket ger både tålighet och komfort. Bland förbättringarna märks bland annat aerotermisystemet med fancoil, som garanterar energieffektivitet och termisk komfort under hela året, samt renovering och värmeisolering av tak och terrasser utförd 2023, vilket avsevärt förbättrar bostadens energiprestanda.

Nr AICAT: 8446