Tomt till salu i Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Premiummöjlighet för byggherrar och fastighetsutvecklare i Palma med försäljning av en gammal bottenvåning i det eftertraktade området L'Olivera för 550.000 euro. Denna fastighet utmärker sig genom sitt strategiska läge på en gata som har ett grönområde precis mittemot, vilket garanterar fri utsikt, maximal avskildhet och ett utmärkt inflöde av naturligt ljus permanent, eftersom det inte finns någon möjlighet till framtida byggnation framför. Stadens planbestämmelser för området (B2a) möjliggör att man optimerar den initiala investeringen genom att uppföra en ny byggnad med upp till tre separata bostäder (244 m2 byggbara ytor), vilket minskar kostnaden för markens genomslag per enhet och placerar projektet i mycket konkurrenskraftiga nivåer för den nuvarande marknaden för nyproduktion. Köparprofilen i L'Olivera söker just den ro och exklusivitet som erbjuds av en öppen miljö fri från betong, en särskiljande faktor som gör att man kan påskynda försäljningen innan byggnationen är klar och höja slutpriset för de färdigställda bostäderna. Det är en smart investering med hög lönsamhet där bristen på tomtmark med dessa egenskaper minimerar den kommersiella risken och maximerar vinstmarginalen för exploatören.