Villa till salu i Cangas del Narcea, Asturien

Fristående fastighet med potential för restaurangverksamhet i Cangas del Narcea, Asturien

Belägen i El Puertu, i kommunen Cangas del Narcea (Asturien), har denna fristående fastighet ett naturnära läge i fjällmiljö, omgiven av natursceneri, nära regionens områden för vintersport och snö.

Dess strategiska läge erbjuder potential för landsbygdsturism, fjällsemestrar och vintersport, vilket gör den till en investeringsmöjlighet.

Fastigheten har en byggd yta på 369 m² och säljs fullt möblerad, redo att flytta in i eller för att starta en verksamhet direkt.

Egenskaper
- Fristående hus
- 369 m² byggd yta
- 7 rymliga sovrum
- 5 badrum
- Byggt 1966
- Säljs fullt möblerat
- Restaurang redo för verksamhet

Restaurang
En av fastighetens styrkor är den fullt utrustade restaurangen, komplett med två kundtoaletter, vilket ger möjlighet att starta en verksamhet inom gästfrihet redan från dag ett.

Oavsett om du vill öppna en restaurang, ett lantligt pensionat, eller kombinera båda verksamheterna, erbjuder fastigheten flexibilitet och kommersiell potential.

Investeringsmöjlighet
Stort hus med restaurang, 500 meter från skidområdet. Fastigheten har 4 plan som ligger precis 500 meter från skidområdet, i ett privilegierat läge med potential att utveckla en turistboendeverksamhet, såsom hotell, vandrarhem, fjällstuga eller lägenheter.

Planlösning:
- Bottenplan: restaurang–cafeteria, fransk eldstad
- Första plan: 2 sovrum, 1 badrum, stor gemensam socialyta, kök med hiss för mat
- Andra plan: 5 sovrum, samtliga med badrum en suite
- Vind: 2 sovrum, 1 badrum, gemensam socialyta, 2 inbyggda garderober
- Under taket: öppen planlösning med 3–4 takfönster som ger naturligt ljus

Egenskaper:
- Tak i skiffer med betongkonstruktion
- Uppvärmning med koleldad och dieselpanna

Idealisk för investerare. Fastigheten kan dra nytta av stöd- och bidragsprogram på upp till 60% för rehabiliteringsprojekt eller för att starta turistverksamheter, förutsatt att de krav som fastställts av behörig administration uppfylls.

En möjlighet att utveckla en verksamhet i ett område med stark turistattraktion året runt.