Företag till salu i Málaga stad, Málaga

Licensierad hund- och kattpension samt charmigt lantligt hem med pool nära Málaga flygplats

Ref: 3448

Det här är en plats där du lever livet fullt ut — du vaknar till ett mjukt morgonljus över böljande kullar, promenerar genom lummiga utomhusytor för motion under skugga och njuter av långa kvällar vid din privata simbassäng med panoramautsikt som fångar essensen av Costa del Sol-liv.

Anläggningen är långvarigt etablerad och har fullt licens, och har skaffat sig ett rykte för hög kvalitet, med lojala kunder som återvänder år efter år — en del bokar långt i förväg för att säkerställa omvårdnad av sina älskade husdjur.

Utformad för både funktion och komfort erbjuder hundstallarna och kattpensionen luftkonditionerade och uppvärmda inomhusutrymmen, utomhusytor där hundar och katter kan njuta av solsken och frisk luft, reception, groomingområde samt kundparkering för lämning och hämtning.

Verksamheten och bostaden är två separata områden och är väl underhållna i utmärkt skick. Totalt finns 10 hundboxar, alla uppvärmda för vintermånaderna och luftkonditionerade för sommarmånaderna. Det finns 11 kattkatterum, alla med uppvärmda bäddar. Dessutom finns ett isoleringsrum för sjuka eller skadade djur, som även kan användas som behandlingsrum för djurvård efter djuroperationer, för att förhindra infektion för andra inackorderade. Hundpensionen och kattpensionen omfattar över 1 000 m².

Bara några steg från verksamheten men helt separat ligger ett välskött lantligt hus med 2 sovrum i charmig andalusisk stil. Det har ett mysigt vardagsrum med vedeldad braskamin och takbjälkar, al fresco-matplats och avkoppling under doftande citrusträd samt en stor pool. Vardagsrum-/matplatsen har en vedeldad braskamin, fönster med dubbel glas och ett tak med synliga bjälkar. Dubbelportar öppnar mot en terrass med hisnande panoramautsikt.

Huvudsovrummet har underbar utsikt, ett stort badrum en suite och tillgång till en walk-in dressing med 7 garderober i full höjd. Det andra sovrummet har goda proportioner, eget duschrum en suite och inbyggd garderob.

Köket är utrustat med moderna vitvaror, med en aga-liknande spis med fläktkåpa och ett kyl/frys i amerikansk stil, tvättmaskin, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, diskho samt gott om förvaringsutrymme med en separat frukostplats.

Det yttre avkopplingsområdet är lugnt. Vistelseytan har todos (markiser) som gör att utomhusytan kan användas året runt. Det finns ett utomhuskök och ett kylskåp med gott om plats för en avslappningshörna att varva ner i i slutet av dagen, med utomhus-TV och en internetrouter. Det finns kommunalt vatten och en septiktank för avlopp, samt en brunn och en septiktank för hundpensionen och kattpensionen.

Hela anläggningen är cirka 6 500 m². Tillfällen av den här typen — att kombinera en lönsam, licensierad verksamhet med ett attraktivt hem — är sällsynta. Oavsett om du vill flytta permanent, ta steget till ett mer meningsfullt sätt att arbeta, eller investera i en livsstilsverksamhet med hjärta, förtjänar den här unika fastigheten seriös övervägning. Det här är inte bara en fastighet — det är ett hem, en verksamhet och en livsstil.

Årlig kostnad för basura är cirka 300€ och 540€ för IBI.