Företag till salu i Málaga stad, Málaga

Licensierad kennel- och kattinackordering samt charmigt lantligt hem med pool nära Málaga flygplats

Ref: 3448

Det här är typen av plats där du lever livet fullt ut — vaknar till mjukt morgonljus över böljande kullar, promenerar genom lummiga utomhusytor för träning i skugga och njuter av långa kvällar vid din privata pool med panoramautsikt som fångar essensen av Costa del Sol-liv.

Den här sedan länge etablerade anläggningen är fullt licensierad och har skaffat sig ett rykte om excellens, med lojala kunder som återkommer år efter år — vissa bokar långt i förväg för att säkra omhändertagande av sina älskade husdjur.

Utformad för både funktion och komfort erbjuder kennlarna och kattinackorderingen luftkonditionerade och uppvärmda utrymmen inomhus, utomhusytor där hundar och katter kan njuta av sol och frisk luft, reception, skötselområde samt kundparkering för lämning och hämtning.

Verksamheten och huset är två separata områden och hålls i mycket gott skick. Totalt finns 10 kennlar, alla uppvärmda för vintermånaderna och luftkonditionerade för sommarmånaderna. Det finns 11 kattutrymmen, och samtliga har uppvärmda sängar. Dessutom finns ett isoleringsrum för sjuka eller skadade djur, som även kan fungera som behandlingsrum för djurvård efter djuroperationer och på så sätt förhindra infektion för andra inackorderade. Kennel- och kattinackorderingsanläggningen omfattar över 1 000 m².

Bara några steg från verksamheten men helt separat ligger ett välskött lantligt hus med 2 sovrum i charmig andalusisk stil. Det har ett mysigt vardagsrum med vedeldad kamin och bjälktak, al fresco-matplats och avkoppling under väldoftande citrusträd samt en stor pool. Vardagsrums-/matrummet har en vedeldad kamin, fönster med dubbelglas och ett bjälktak. Dubbel-dörrar öppnar mot en terrass med hänförande panoramautsikt.

Huvudsovrummet har härliga vyer, ett stort badrum en suite och tillgång till ett walk-in-omklädningsrum med 7 garderober i full höjd. Det andra sovrummet är väl tilltaget med duschrum en suite och inbyggd garderob.

Köket är utrustat med moderna apparater. Det finns en aga-liknande spis med utsugskåpa, ett kyl-/frysskåp i amerikansk stil, tvättmaskin, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, diskho samt gott om förvaringsutrymme med en separat frukostdel.

Utomhusytan är stillsam. I avkopplingsdelen finns todos (markiser) som gör att utomhusytan kan användas året runt. Det finns ett utomhuskök och ett kylskåp med gott om plats för en avkopplande sittplats för att varva ner i slutet av dagen, med utomhus-TV och en router för internet. Det finns kommunalt vatten och en slamavskiljare för avlopp, samt en brunn och en slamavskiljare för kennlarna och kattinackorderingen.

Hela anläggningen är cirka 6 500 m². Möjligheter av den här typen — där man kombinerar en lönsam, licensierad verksamhet med ett attraktivt hem — är sällsynta. Oavsett om du vill flytta permanent, omfamna ett mer meningsfullt arbetssätt eller investera i en livsstilsverksamhet med hjärta, förtjänar denna unika fastighet att tas på allvar. Det här är inte bara en fastighet — det är ett hem, en verksamhet och en livsstil.

Årlig kostnad för basura är cirka 300 € och 540 € för IBI.