Takvåning till salu i Portixol, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna duplexvindsvåning ligger i en modern nybyggd fastighet från 2025 med endast fyra bostäder, i ett av Palmas mest eftertraktade lägen. Portixol är ett av öns mest attraktiva bostads- och livsstilsområden, och kombinerar närheten till havet, urban bekvämlighet och den äkta medelhavsatmosfären på ett mycket speciellt sätt.

Bostaden ligger bara några steg från strandpromenaden, havet, välkända restauranger, kaféer och Palmas gamla stadsdel. Samtidigt ligger byggnaden i ett behagligt lugnt läge, vilket ger den perfekta kombinationen mellan ett centralt område och en privat tillflyktsort.

Vindsvåningen är fördelad mellan andra och tredje våningen samt har en privat takterrass med havsutsikt. Fastigheten har en byggd yta på ca 161,58 m² och en netto boyta på ca 83 m². Tack vare en genomtänkt planlösning på flera nivåer erbjuder bostaden ett modernt boendekoncept med hög integritet, ljusa ytor och attraktiva utomhusområden.

Den första beboeliga våningen har ett sovrum med badrum en suite samt ett separat utrymme, som kan användas flexibelt som arbetsyta, gästområde eller privat avkopplingsdel.

På den övre våningen finns ett öppet vardagsrum–matrum med modernt utrustat kök. Denna våning kompletteras med ett ytterligare sovrum med badrum en suite. Härifrån nås man direkt till den rymliga terrassen på ca 32,92 m², idealisk för frukost i solen, njuta av stunder utomhus eller umgås vid trevliga kvällar.

En av fastighetens främsta behållningar är den privata takterrassen på ca 40,74 m², med havsutsikt och jacuzzi. Denna utomhusyta ovanför Portixols tak skapar den perfekta platsen för att njuta av Mallorcas medelhavslivsstil, både dagtid i solen och kvällstid med utsikt mot havet.

Golv med golvvärme, luftkonditionering, fönster med dubbelglas, klinkergolv i porslin, inbyggda garderober och det moderna utrustade köket garanterar en hög nivå av modern komfort. Denna duplexvindsvåning är idealisk för köpare som söker en fastighet av hög kvalitet mellan stad och hav i Palma, både som permanentbostad och som elegant semesterbostad.

Planlösning
Andra våningen
Den första beboeliga våningen har ett sovrum med badrum en suite och ett separat utrymme. Detta utrymme är idealiskt som gästrum, kontor, privat vardagsavdelning eller som ett flexibelt komplement till den huvudsakliga våningen.

Tredje våningen
Den övre våningen erbjuder ett öppet vardagsrum–matrum med modernt utrustat kök samt ett ytterligare sovrum med badrum en suite.

Från denna våning nås man direkt till terrassen på ca 32,92 m².

Takterrass
En trappa leder upp till den privata takterrassen på ca 40,74 m². Här njuter man av vackra havsutsikter samt en exklusiv utomhuszon med jacuzzi, idealisk för soliga dagar, avkopplande stunder och trevliga kvällar ovanför Portixols tak.

Utrustning
Nybyggt 2025
Byggnad med endast fyra bostäder
Duplexvindsvåning fördelad på två beboeliga plan
Privat takterrass på ca 40,74 m²
Jacuzzi på takterrassen
Terrass på ca 32,92 m²
Havsutsikt
Golv med golvvärme
Luftkonditionering
Fönster med dubbelglas
Balkong
Klinkergolv i porslin
Moderna, fullt utrustade kök
Inbyggda garderober
Två sovrum
Två badrum en suite
Separat utrymme
Lugnt och centralt läge

GOIBE468739/2024

Läge
Portixol är ett av Palmas mest eftertraktade kustområden och representerar en modern medelhavslivsstil vid havet. Det gamla fiskarkvarteret har förvandlats till ett av stadens mest populära bostadsområden och utmärker sig genom sin charmiga strandpromenad, ett utmärkt gastronomiskt utbud, små boutiquer och omedelbar närhet till den gamla stadsdelen.

Strandpromenaden, havet samt många restauranger och kaféer finns bara några steg bort. Palmas gamla stadsdel är lätt att nå, liksom flygplatsen, den urbana stranden och andra populära stadsdelar som Molinar och Santa Catalina.

Detta läge är idealiskt för köpare som vill kombinera stadsliv, närhet till stranden och hög kvalitet på nybyggnation i ett av Palmas mest efterfrågade områden.