Lägenhet till salu i Guindalera, Madrid stad, Madrid

Renoverad lägenhet med terrass i Guindalera

Belägen i stadsdelen Guindalera, inom det emblematisk distriktet Salamanca, presenteras denna trevliga lägenhet på 52 m² boyta. Det är en funktionell bostad, renoverad och redo att flytta in, idealisk både för eget bruk och som investering.

Bostaden ligger i en fastighet från 1979 i utmärkt skick, med två hissar, mycket välskötta gemensamma ytor och parkering i själva fastigheten, vilket är ett särskilt intressant mervärde i ett så väl etablerat område i Madrid. Det är en innerlägenhet som vetter mot en rymlig innergård med grönska, vilket ger lugn, avskildhet och en behaglig känsla av att koppla av mitt i staden.

Fastigheten har en mycket väl genomtänkt planlösning. Den erbjuder ett vardagsrums-/matrumsutrymme med avdelning för lounge, ett fristående kök med utmärkt ventilation, ett dubbelrum med inbyggd garderob och arbetsplats, samt ett rymligt och bekvämt komplett badrum. Bostaden har renoverats i en modern och praktisk stil, med trägolv (parkett), individuell uppvärmning och individuellt varmvatten via en gaspanna för naturgas samt lösningar som är tänkta för att optimera varje kvadratmeter.

En av dess största fördelar är den mysiga terrassen, utrustad med ett praktiskt vikbord, perfekt för att njuta av en kaffe, läsa eller helt enkelt ha ett litet privat utomhusutrymme—något som värderas särskilt högt i bostäder av denna storlek.

Läget är en annan av dess starka sidor: att kliva ut från bostaden och kunna njuta av Las Ventas tjurfäktningsarena är utan tvekan ett verkligt privilegium. Guindalera är en lugn och välbebyggd bostadsstadsdel med mycket goda kommunikationer, ett utmärkt utbud av butiker, restauranger, stormarknader, service och grönområden som Parque de Eva Perón. Den har ett fördelaktigt tillträde till M-30 och till stadens centrum. På bara några meters avstånd ligger stationen Las Ventas och, relativt nära, utbytet Avenida de América, en av stadens viktigaste knutpunkter, vilket garanterar snabb anslutning till vilken del av Madrid som helst, flygplatsen Barajas och resten av landet via sina busslinjer.

En mycket intressant möjlighet i ett av huvudstadens mest efterfrågade områden—både för dig som söker en bekväm och välbelägen bostad och för investerare som vill sätta ett renoverat, attraktivt och lättuthyrt boende i avkastning, mitt i distriktet Salamanca.