Lägenhet till salu i Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Lägenhet i Cala d'Or: elegant bostad i bottenvåning med trädgårdsterrass och direkt tillgång till havet

Denna välskötta lägenhet i Cala d'Or ligger i ett exklusivt, bevakat lägenhetskomplex och kombinerar medelhavskomfort med ett förstklassigt läge. Oavsett om det är som semesterbostad, andra boende eller en investering med stabilt värde, kan du här njuta av en avslappnad livsstil i ett av Mallorcas mest populära kustområden. Den lugna atmosfären, det högkvalitativa komplexet och det omedelbara läget vid havet gör denna fastighet till ett attraktivt tillfälle.

Lägenheten, som ligger i bottenvåning, har två bekväma sovrum och två smakfullt inredda badrum. Det ena badrummet har dusch och ett fönster som släpper in naturligt ljus, medan det andra är utrustat med badkar. Den ljusa salong-/matplatsen utmärker sig genom sin inbjudande design och öppnar sig direkt mot den rymliga trädgårdsterrassen: den perfekta platsen för att njuta av Mallorca-solen, äta tillsammans eller koppla av utomhus.

Det välskötta bostadskomplexet erbjuder sina boende en enastående miljö med tre stora gemensamma pooler, en restaurang, en elegant entré och direkt tillgång till havet. Komplexet, som har bevakning, garanterar en hög säkerhetsnivå och kombinerar fördelarna med ett bekvämt hotellkomplex med avskildheten i en egen lägenhet.

Denna fastighet utmärker sig genom en utmärkt kombination av läge, utrustning och livskvalitet. Den som söker en högkvalitativ lägenhet i Cala d'Or hittar här en semesterbostad med stort rekreationsvärde och samtidigt en attraktiv investering i en av Mallorcas mest eftertraktade regioner.

Lägenhet i bottenvåning med trädgårdsterrass
3 pooler
Restaurang i komplexet
Direkt tillgång till havet
Skjutdörrar/glaspartier i nivå med golvet

Belägen på den eftertraktade sydöstra kusten av Mallorca är Cala d'Or en av öns mest populära platser, både för att bo och för att semestra. De underbara vikarerna Cala Gran, Cala Esmeralda, Cala Ferrera, Cala Serena och Cala d'Or ligger, beroende på läget, bara några minuters promenad bort eller cirka 3–5 minuter med bil. Den exklusiva småbåtshamnen Marina Cala d'Or, med sina restauranger, kaféer och boutiques, ligger bara omkring 5 minuter med bil. Det går också snabbt att ta sig till byns centrum, där det finns många butiker, stormarknader, apotek och andra tjänster.

Golfbanan Vall d'Or Golf ligger bara cirka 10 minuter med bil. De populära orterna Portocolom och Santanyí nås på cirka 15 minuter, och Naturparken Mondragó, med sina berömda vikar, på cirka 20 minuter med bil. Flygplatsen Palma de Mallorca ligger cirka 55–60 minuter med bil och garanterar en smidig förbindelse. Kombinationen av mycket bra infrastruktur, närheten till stränderna, småbåtshamnen och det breda utbudet av fritidsaktiviteter gör att Cala d'Or är ett av de mest efterfrågade områdena på sydöstra Mallorca.

Skatt på fastigheter (IBI): 497,00 €
Sophämtnings-, vatten- och internetavgifter: ingår i avgifterna för bostadsrättsföreningen
El: ca 40,00 € - 60,00 €
Avgifter för bostadsrättsföreningen: ca 1 660 € per år om det hyrs ut av bolaget
Avgifter för bostadsrättsföreningen: ca 5 300 € per år om det används till 100 % för eget bruk

Intäkterna från uthyrning via bolaget investeras i renovering och underhåll.

Själva lägenheten saknar egen ETV-licens.

Inga husdjur tillåts i komplexet.