Hus till salu i A Guarda, Pontevedra

Mitt i Camino de Santiago, i samband med att det passerar genom A Guarda, presenteras denna fastighet med stor potential för utvecklingen av ett projekt inriktat på boende.

Fastigheten har en stor byggd yta fördelad på flera plan:

- Källare: 560 m²
- Plan -1: 466 m²
- Plan -2: 181 m²

Fastigheten erbjuder möjlighet att inreda ett vandrarhem, med kapacitet att fördela upp till 14 rum, gemensamma ytor såsom 3 salonger och ett badutrymme med duschar, anpassat efter efterfrågan längs Camino.

Alternativt finns även möjligheten att utveckla ett projekt med turistlägenheter, där man tar vara på byggnadens planlösning och yta.

Dessutom finns:

- Möjlighet att inreda parkering med kapacitet för 8 bilar och 1 motorcykel
- 8 förråd, vilket tillför ett mervärde till helheten

När det gäller investering uppvisar tillgången en uppskattad avkastning på 8,6 %, med en ungefärlig årlig hyra på 90.000 €.

Belägen i ett strategiskt område med ständigt flöde av pilgrimer och ett växande intresse för branschen, utgör denna fastighet ett utmärkt tillfälle att utveckla ett skräddarsytt projekt.