Villa till salu i Santa Margalida, Mallorca

Detta förtjusande mallorcinska stadshus, som består av en huvudbostad och ett separat gästhåll/studio som är sammanlänkat via en vacker central uteplats, förenar på ett perfekt sätt den traditionella arkitekturens charm med en modern och funktionell design.

Med färdigställande planerat till början av 2027 håller fastigheten på att totalrenoveras för att bli ett ljust, elegant och mycket bekvämt hem, utrustat med golvvärme och luftkonditionering i samtliga rum. Fastigheten utmärker sig genom en genomtänkt planlösning som skiljer gemensamma ytor från viloytor på ett oklanderligt sätt. När man kliver in på bottenvåningen i huvudbyggnaden möts man av en praktisk privat parkeringsplats, en tvättavdelning och en gästtoalett. Därefter öppnar huset upp sig mot en stor öppen yta där vardagsrum, matsal och ett kök med aktuell design är integrerade.

Hela denna sociala del betonas av tak med vackra synliga trägåsbalkar och av stora fönsterpartier, som vetter direkt mot den underbara centrala uteplatsen.

Nattdelen är strategiskt fördelad på de övre våningarna i båda byggnaderna för att garantera maximal komfort och yta. Å ena sidan inrymmer huvudbyggnaden tre rymliga sovrum på våningen, inklusive det huvudsakliga sovrummet med eget integrerat badrum, samt ett komplett familjebadrum som betjänar de övriga rummen. Å andra sidan, tvärs över uteplatsen erbjuder det fristående studion på sin övre våning ytterligare två sovrum och ett privat badrum, vilket skapar en idyllisk och självständig yta som säkerställer fullständig avskildhet för gäster, familj eller för att använda den som en exklusiv arbetsyta. De utomhusytorna kröner denna fantastiska fastighet.

På bottenvåningen flyttas vardagslivet till den privata uteplatsen med pool och en solariumdel, omgiven av grönska och utformad för att njuta av öns klimat i total avskildhet. Slutligen, på takterrassen, upptäcker man en magnifik odekorerad terrass som erbjuder spektakulära och oavbrutna vyer över det lantliga landskapet och bergen i horisonten, den perfekta platsen för att koppla av under solnedgången.

Ett enastående tillfälle att njuta av den äkta medelhavslivsstilen i en mångsidig och oklanderlig fastighet.

Vid köpet av fastigheten tillämpas 10% IVA i stället för ITP.