Lägenhet till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Mitt i centrum av Sant Feliu de Guíxols, bara några minuters promenad från stranden, strandpromenaden, butikerna och restaurangerna, ligger denna rymliga och ljusa lägenhet med en boyta på 112 m2.
Bostaden har tre rymliga dubbelrum, alla utrustade med inbyggda garderober. Den har ett komplett badrum med badkar och ett andra komplett badrum med dusch.

Tack vare de stora fönstren får lägenheten ett utmärkt naturligt ljusinsläpp under hela dagen. Både vardagsrummet-matsalen och det största sovrummet har direkt utgång till en trevlig terrass i västerläge, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen. Vardagsrummet har luftkonditionering för ökad komfort.

Bostaden är förberedd för uppvärmning med naturgas, med radiatorer och panna installerade, men gasförsörjningen är för närvarande inte ansluten.

Intill köket finns en liten balkong med utsikt över en förtjusande innergård i traditionell medelhavsstil, som ger ventilation och en mycket trevlig miljö.

Alla fönster, förutom köksfönstret, har dubbelglas med träram, vilket ger ett bra termiskt och akustiskt isoleringsskydd.
Lägenheten ingår i ett flerbostadshus med hiss, vilket gör den till ett utmärkt alternativ både som stadigvarande bostad, andra bostad eller investering.

Huvudegenskaper:
- 112 m2 byggd yta
- 3 dubbelrum
- 2 kompletta badrum
- Terrass i västerläge
- Utmärkt ljusinsläpp
- Luftkonditionering i vardagsrummet
- Förberedd installation för uppvärmning med naturgas
- Byggnad med hiss
- Exklusivt läge i centrum, bara några steg från stranden, butiker och restauranger

Bostadens skick: gott skick
Boarea: 92 m2
Byggd yta: 112 m2
Byggår: 1980
Energieffektivitetscertifikat (CEE):
Förbrukning: E, 174 kWh/m2
Utsläpp: E, 35 kg CO2/m2
Antal register för CEE: 22YZQ68QX
Bostads-/beboddhetsintyg: CHG00789726001