Lägenhet till salu i Granada stad, Granada

Gran Vía de Colón: elegans, representativitet och exceptionellt läge i centrala Granada

Beläget på Gran Vía de Colón, utmärker sig denna magnifika bostad genom sitt extraordinära läge, sin herrgårdsmässiga karaktär och charmen i en klassisk granadinsk fastighet från slutet av 1800-talet, med högt i tak, vilket ger rymd och ljus.

Bostaden har 133 m2 boyta och erbjuder en mångsidig planlösning, eftersom den vetter mot två gator: den nämnda Gran Vía de Colón och calle Navarrete. Fastigheten består av fyra rum, ett komplett badrum, en toalett, vardagsrum, kök och en innergård. En bostad som gör det möjligt att utforma och anpassa varje utrymme efter dina behov.

Dess två balkonger utan utsprång vetter mot Gran Vía, med frontala vyer över fasaden på den välkända byggnaden som rymmer Subdelegación del Gobierno del Estado en Granada (tidigare Civilguvernörens kansli). På motsatta sidan, på calle Navarrete, har den tre fönsterpartier fördelade över en stor, dubbelsammanhängande balkong och en annan enkel balkong, vilket ger mycket ljus åt tre av utrymmena.

Denna fastighet är en unik investeringsmöjlighet, eftersom den kan användas för konventionell eller säsongsuthyrning, eller för turistuthyrning, då den har gällande licens från 2023, eller så kan man välja att inrätta sitt vanliga boende, ett professionellt kontor eller båda samtidigt. Tack vare läget, flexibiliteten och den byggda ytan är det en blank yta med oändliga möjligheter.

Bostaden har ett förprojekteringsunderlag för en renovering upprättat av en auktoriserad teknisk arkitekt, och inom kort kommer installation av hiss att genomföras i byggnaden.

Sammanfattningsvis är det en unik fastighet med stor potential, belägen mitt i stadens hjärta, omgiven av all service: kollektivtrafik, offentliga myndigheter, utbildningscenter, butiker, restauranger och nöjesområden. En strategisk knutpunkt inom Granadas historiska, kulturella och administrativa centrum.

Bostaden säljs omöblerad.