Villa till salu i Cabopino - Artola, Marbella, Málaga

Exklusiv villa vid havet i Artola Baja, Marbella. Ett oklanderligt hem med enastående potential för exklusiv anpassning. Enastående möjlighet i ett av de mest eftertraktade och etablerade bostadsområdena på Costa del Sol. Denna fristående villa, belägen endast 400 meter från de ikoniska Dunas de Artola, utmärker sig genom sin mångsidighet: bostaden är i perfekt skick för att flytta in eller hyra, men innebär också en unik möjlighet att omvandla den till en skräddarsydd, samtida lyxvistelse i en skyddad naturmiljö med hög värdeutveckling.

Planlösning och fastighetens potential.
Funktionell struktur: Bostaden är fördelad på ett balanserat sätt i två nivåer, med 2 sovrum och 2 badrum på varje plan, vilket garanterar mycket god komfort, avskildhet och en ytterst praktisk planlösning.
Utomhusytor: Den har en trevlig inglasad/överbyggd veranda på bottenvåningen och en solterrass på övre plan som erbjuder vidsträckta utsikter över havet och den lummiga omgivningen i urbaniseringen.
Mycket bra skick och framtidsutsikter: Även om huset är perfekt bevarat och redo att avnjutas omedelbart, ligger det i en exklusiv miljö där de flesta av de angränsande villorna redan har omvandlats till moderna designbostäder. Detta gör det till en trygg investering med en enastående potential för värdeökning om man beslutar att genomföra ett moderniseringsprojekt.

Läge och kommunikation.
Urbaniseringen Artola Baja kännetecknas av lugn, avskildhet och ett strategiskt läge nära de viktigaste sevärdheterna:
Strand och natur: Endast 4 minuters promenad till stranden och det skyddade området Dunas de Artola samt till Puerto de Cabopino.
Marbella centrum: 15 minuter med bil.
Málaga flygplats: 35 minuter via AP-7 eller A-7.
Service: Omgiven av förstklassiga golfbanor, internationella skolor, exklusiv restaurang och kommersiella områden.

Notering för investerare och krävande köpare: En exceptionell fastighet vad gäller läge och nuvarande skick, lämpad både för att njuta av från första dagen och för att omvandlas till en högklassig, maritim designvilla med hög standard.

(Några fotografier har retuscherats med virtuell home staging för att illustrera potentialen för modernisering).