Finca/Hus på landet till salu i Almanzora, Cantoria, Almería

Ursprungligen två separata bostäder omfattar fastigheten ett tvåplanshus och en angränsande bostad i ett plan, vilket erbjuder enastående flexibilitet. Den kan omvandlas till ett enda stort familjehem eller utformas som en huvudbostad med ett fullt självständigt gästannex, vilket är idealiskt för utökad familj, besökare eller hyresintäkter från en semesteruthyrning. När den är färdigställd har fastigheten potential att erbjuda upp till fem sovrum och tre badrum.

Det större renoveringsarbetet har redan genomförts, inklusive nytt tak, byte av övre våning och nya fönster samt externa dörrar, vilket ger den nya ägaren den spännande möjligheten att färdigställa inredningen efter egen smak och egna specifikationer.

Nuvarande ägare hade planerat boendet enligt följande:

Det huvudsakliga tvåplanshuset skulle innehålla en entréhall som leder till ett bekvämt vardagsrum, med tillgång till två sovrum på bottenvåningen. Längst bak skulle ett rymligt kök och ett matlagnings-/matplats i öppen planlösning öppna mot den bakre innergården, kompletterat av ett generöst familjebadrum och ett tvättrum. På övervåningen kan första våningen rymma två ytterligare sovrum och ett duschrum, även om ytan lika gärna skulle kunna användas som ett andra vardagsrum, spelrum, kontor eller hobbyyta.

Den angränsande delen i ett plan är utformad som ett självständigt gästannex med egen privat entré, och kopplas samtidigt invändigt till huvudhuset via en låsbar dörr. Den föreslagna planlösningen omfattar ett köksområde, vardagsrum/matsal, ett dubbelrum med badrum en suite samt direkt tillgång till den bakre innergården.

Eftersom interiören har rivits ned till de ursprungliga väggarna har köpare full frihet att omdesigna planlösningen och skapa ett hem som passar deras egen livsstil perfekt.

Utomhus

Fastigheten ligger på en plan tomt om 1 174 m², vilket ger gott om utomhusyta. Bland bekvämligheterna finns en traditionell reservoar för vattenlagring (bolsa), som ursprungligen användes för att bevattna den omgivande odlingsmarken, tillsammans med en egen brunn.

Kommunalt vatten och el är anslutet; internet kan anslutas och en avloppsanläggning (septic tank) behöver installeras, som är typiskt för lantliga fastigheter.

Årlig kommunalskatt (IBI) är cirka 160 €.

Läge

Beläget i den fridfulla byn El Badil, mellan byarna Almanzora och Cantoria, erbjuder fastigheten en underbar kombination av lantlig lugn och bekvämlighet. Almanzora by ligger på gångavstånd och erbjuder ett stormarknad, vårdcentral, apotek samt traditionella tapasbarer.

Den livliga marknadsorten Albox ligger bara fem minuters bilresa bort och erbjuder ett komplett utbud av bekvämligheter, inklusive stormarknader, butiker, restauranger, kaféer, idrottsanläggningar och ett medicinskt centrum öppet 24 timmar.

De vackra stränderna i Vera Playa och Mojácar nås på cirka 30–40 minuter via utmärkta motorvägsförbindelser. Tre internationella flygplatser ligger lättillgängliga: Almería och Murcia ligger båda cirka 1 timme och 15 minuter bort, medan Alicante flygplats ligger ungefär 2 timmar med bil.

Sammanfattning

Detta är ett enastående renoveringsprojekt med enorm potential. Karaktärsfastigheter av denna storlek, med en så generös tomt, fristående läge och gångavstånd till bekvämligheter, är allt svårare att hitta. Möjligheten att skapa ett stort familjehem med ett oberoende gästannex ger dessutom utmärkt potential för boende över flera generationer eller hyresintäkter från semesteruthyrning.

Prissatt realistiskt för att spegla det arbete som återstår, erbjuder detta ett exceptionellt tillfälle för köpare som söker ett distinkt hem som de kan färdigställa i sin egen stil och enligt sina egna standarder.