Villa till salu i Marbesa, Marbella, Málaga

Belägen i ett av Marbesas lugnaste, säkraste och mest eftertraktade bostadsområden, representerar denna villa en unik möjlighet både för dig som söker ett hem redo att flytta in i och för investerare som vill kunna anpassa en fastighet med gedigna förutsättningar på ett verkligen exklusivt läge. Bara några minuters promenad från havet, det idylliska Puerto de Cabopino, exklusiva golfbanor och ett livligt gastronomiskt utbud, balanserar detta hem perfekt bekvämligheten med att ha allt inom räckhåll med stillheten i ett tryggt bostadsområde.

Planlösning och inre ytor
Fastigheten utmärker sig genom sin mångsidighet och sina generösa utrymmen:
Huvudbostad: Har ljusa rum och 4 sovrum som är perfekt fördelade för att garantera familjens komfort. Säljs fullt möblerad.
Separat sovrum: Perfekt som gästhus, ateljé för konst eller boende för service, och erbjuder fullständig avskildhet från husets övriga del.
Välmående- och hobbyytor: Här finns en äkta finsk bastu för avkoppling året runt samt en verkstad för verktyg, perfekt för hobbyafficionados inom gör-det-själv.

En utomhusoas för att njuta året runt
Villans utformning är tänkt för att få ut det mesta av det medelhavska klimatet och garanterar fullständig integritet:
Privat trädgård och terrasser: Välkomnande utomhusytor med avsedd plats för grillar, idealiska för sommarkvällar eller vinterluncher i solen.
Uppvärmd pool: Utformad för att förlänga badsäsongen under årets alla 365 dagar.
Stängt garage: Takförsett och helt slutet utrymme med plats för två bilar.

Hållbarhet och självförsörjning: Det stora mervärdet
Det som gör denna villa verkligen speciell är dess engagemang för energieffektivitet och besparing, en avgörande faktor på Costa del Sol:
Eco-effektiv infrastruktur: Fastigheten har ett avancerat solcellsystem med batterier för lagring, vilket garanterar en minimal och ren elkonsumtion. Dessutom har den egen brunn, vilket säkerställer vattenförsörjningen både för bostaden och för underhåll av trädgården och poolen helt självständigt.

Investeringspotential
Även om fastigheten är redo att bebos omedelbart, gör dess utmärkta konstruktion och det eftertraktade läget den till en perfekt ”blank duk” för köpare som vill genomföra en modern renovering eller en individuellt anpassad lösning, vilket avsevärt ökar värdet på marknaden i Marbella.