Lägenhet till salu i Dénia, Alicante

Den här magnifika lägenheten, byggd 2019, ligger i den välskötta bostadsområdet Las Lomas, i ett av de lugnaste och trevligaste områdena i Las Marinas, i Dénia. Bostaden utmärker sig genom sin höga kvalitet, energieffektivitet och ett oklanderligt skick, vilket erbjuder ett idealiskt tillfälle både som permanentbostad, andra bostad eller investering.

Lägenheten ligger på andra våningen i en modern byggnad med hiss och erbjuder en bekväm och funktionell planlösning. Från den privata underjordiska garaget nås bostaden direkt via hiss, vilket är en särskilt praktisk funktion för personer med nedsatt rörlighet eller för en smidig vardag.

När man kommer in möts man av en hall som leder vidare till det rymliga vardagsrummet/matsalen med integrerat amerikanskt kök. Tack vare de stora fönsterpartierna får hela rummet ett enastående ljusinsläpp och vackra, fria utsikter mot Sierra de Segària. Köket, i modern design, är fullt utrustat med kvalitetsapparater, inklusive diskmaskin, och är i perfekt skick.

Från vardagsrummet och även från köket når man en fantastisk täckt terrass på cirka 18 m², utrustad med markis och vänd mot söder. Den här ytan gör att man kan njuta av solen året runt och av panoramautsikter över bergen, vilket gör varje frukost eller middag till en särskild upplevelse.

Bostaden har två sovrum och två kompletta badrum. Det största sovrummet är rymligt, erbjuder utsikt mot bergen och har eget badrum med badkar. Det andra sovrummet används för närvarande som kontor och passar perfekt för dem som arbetar hemifrån tack vare den höghastighetsanslutning till internet som finns i bostaden. Det andra badrummet har en praktisk dusch.

Alla fönsterluckor är elektriska och bostaden har centraliserad luftkonditionering via kanaler med värme- och kyleffekt, vilket garanterar maximal komfort under alla årstider.

Dessutom säljs fastigheten fullt möblerad och utrustad, inklusive soffa, TV-apparater, bord, stolar, markis och all befintlig inredning, vilket gör att man kan flytta in och bo från första dagen utan att behöva göra ytterligare investeringar.

Bostadsområde och gemensamma ytor

Las Lomas är ett bostadsområde byggt 2019 som utmärker sig genom sin moderna arkitektur, stora gemensamma ytor och det utmärkta underhållet av samtliga anläggningar.

Invånarna kan njuta av en stor gemensam pool omgiven av trädgårdar med olivträd, palmer och medelhavsinspirerad vegetation, samt utomhusdusch och stora avkopplingsytor som skapar en avslappnad och mycket trevlig atmosfär.

Bostaden inkluderar en rymlig parkeringsplats i det underjordiska garaget och ett privat förråd på cirka 8 m², beläget intill parkeringsplatsen. Tack vare naturlig ventilation är den perfekt för att förvara cyklar, sportutrustning eller annan utrustning.

Utrustning

Lägenheten har ett giltigt certifikat för energiprestanda och, eftersom den byggdes 2019, har den fortfarande den lagliga garantin mot konstruktionsskador.

Den har luftkonditionering via kanaler kallt/varmt, höghastighetsinternet, elektriska fönsterluckor, inbyggda garderober, hiss, parkeringsplats i garage samt förråd, vilka ingår i priset.

Plats

Läget erbjuder en perfekt balans mellan lugn och livskvalitet. Sandstranden Les Deveses ligger bara cirka 400 meter bort till fots, vilket gör att man kan njuta av havet på bara några minuter.

Området är särskilt lugnt under hela året, med mycket lite trafik och en bostadsmiljö där det är lätt att koppla av från vardagsstress. I närheten hittar man flera restauranger och beach bars, medan den närmaste livsmedelsbutiken ligger på cirka en kilometers avstånd.

Hela omgivningen är helt plan, vilket är idealiskt för att ta sig fram med cykel eller promenera bekvämt. Området är också mycket uppskattat av dem som har hundar, tack vare lugnet och de många gångvägarna för promenader.

På kort avstånd ligger dessutom Parque Natural de la Marjal de Pego-Oliva, ett skyddat naturområde perfekt för promenader, fågelskådning, att betrakta risfälten och att beundra några av de finaste solnedgångarna i regionen.

Dénias centrum ligger cirka 10 kilometer bort och erbjuder utmärkt förbindelse med hamnen, gamla stadskärnan och färjorna till Mallorca, Menorca, Ibiza och Formentera.

Omgivning och livsstil

Det här området i Las Marinas är känt internationellt för sina utmärkta förutsättningar för vattensporter, särskilt kitesurf och windsurf, vilket lockar många entusiaster från hela Europa varje år. Detta gör fastigheten till ett mycket intressant alternativ både för dem som tycker om sport och för investerare som söker ett boende med stort intresse för uthyrning under semestertid.

Att bo i Dénia innebär att njuta av mer än 300 soltimmar per år, sandstränder, natur, gastronomi som är erkänd av UNESCO och en enastående livskvalitet mitt i Costa Blanca.

Den här fastigheten samlar alla egenskaper för att bli ett hem där man bara kan komma med väskorna och börja njuta från första dagen.