Hus till salu i El Pópulo - Santa María, Cádiz stad, Cádiz

Unik historisk byggnad på Plaza de la Catedral i Cádiz | En unik möjlighet på stadens mest exklusiva läge

Det finns fastigheter som man helt enkelt köper, och så finns det fastigheter som blir en del av ett arv.

På det ikoniska Plaza de la Catedral i Cádiz ligger denna historiska byggnad, dokumenterad sedan 1596. Den har varsamt renoverats till sin struktur och byggarbetet är cirka 80 % färdigställt, redo för att fullborda ett verkligt enastående projekt.

Byggnaden omfattar 678 m² byggd yta, fördelat på källare, bottenvåning, entresol, två övre våningar och en spektakulär takvåning med stora terrasser.

Från takterrasserna kan man njuta av en av Cádiz mest exklusiva panoramavyer. Havet breder ut sig vid horisonten medan katedralens majestätiska kupol tycks omfamna byggnadens terrasser och skapar en privilegierad vy som är svår att överträffa. En plats där kulturarv, ljus och hav förenas och skapar en unik miljö.

Fastigheten erbjuder faciliteter i toppklass:

* Hiss med dubbla ingångar, från källaren ända upp till takvåningen.
* Ljudisolering av högsta klass på andra våningen.
* Slitstarka golv i Marazzi-porslinsklinker.
* Två helt nya trappor, varav den ena bevarar originaldetaljer från 1700-talet.
* Privat innergård på 112 m² med möjlighet till inglasning enligt kulturmiljöbestämmelserna.
* Arkeologiska lämningar integrerade i bottenvåningen, vilket ger fastigheten en unik och oåterkallelig prägel.

Läget gör fastigheten till en av marknadens mest unika. Plaza de la Catedral är Cádiz monumentala, kulturella och gastronomiska hjärta, ett av stadens mest besökta och prestigefyllda områden, omgivet av historiska byggnader, exklusiva butiker och välrenommerade restauranger, bara några minuters promenad från havet.

Fastighetens möjligheter är enastående. Den lämpar sig perfekt för ett storslaget restaurangprojekt, en exklusiv takterrass, ett representativt huvudkontor eller annan verksamhet på hög nivå inom tjänstesektorn. Planlösningen gör det även möjligt att skapa spektakulära bostäder och stora takvåningar med privata terrasser – verkliga fastighetspärlor på ett läge där den här typen av bostäder nästan inte förekommer. Att bo med utsikt över havet och katedralen från en privat terrass på Cádiz mest exklusiva plats gör byggnaden till en tillgång med ett svårmätbart värde.

En exceptionell möjlighet för såväl stora investerare, fastighetsutvecklare och fastighetskonsulter som för köpare som vill skapa ett verkligt unikt hem på ett av Spaniens mest ikoniska torg.

En unik fastighet för den som förstår att de bästa investeringarna är de som aldrig kan byggas igen.