Villa till salu i Vilamarxant / Villamarchante, Valencia

Fristående villa med pool och tre förråd till salu i Vilamarxant – Camp de Túria

Till salu finns en fristående villa i bostadsområdet La Rodana i Vilamarxant, belägen i ett lantligt bostadsområde cirka 3 km från byn. Fastigheten har en boyta på 120 m², är helt inhägnad för att garantera avskildhet och har en planlösning i en plan med tre dubbelrum samt en pool och tre fristående förråd utspridda på tomten.

En stor dubbelport ger tillgång till en rymlig infartsväg i betong med plats för flera bilar. Framför huvudbyggnaden finns en takförsedd terrass med utsikt över infartsvägen och de intilliggande trädgårdsterrasserna. Inuti består bostaden av ett centralt vardagsrum med vedkamin, luftkonditionering kyla/värme och takfläkt. En liten hall till höger leder till köket och två av de tre sovrummen. Köket är rymligt och öppet mot matplatsen, med en central ö, bänkskivor i granit samt gott om förvarings- och arbetsyta, och ger tillgång till den bakre terrassen.

På den sidan finns ett dubbelrum med luftkonditionering kyla/värme samt ett badrum en suite med dusch. Dessutom finns ett andra dubbelrum med luftkonditionering kyla/värme och inbyggda garderober. På motsatt sida av villan leder en andra hall till ett familjebadrum med en stor hörndusch och till huvud­sovrummet, som har luftkonditionering kyla/värme, elradiatorer och inbyggda garderober.

Utomhus, på villans framsida, finns en pool på 6 x 4 meter, helt inhägnad och säker för barn, helt kaklad och med belysning, samt en utedusch vid poolen och en terrass runt om med fri utsikt. Under terrassens konstruktion finns ett förråd med paellero, som även rymmer poolens filtreringssystem och erbjuder plats för cyklar. Ett andra fristående förråd rymmer gaspannan för varmvatten och erbjuder mer förvaringsutrymme, och ett tredje förråd, beläget i den mest avlägsna hörnan av tomten, är idealiskt för att förvara verktyg och trädgårdsutrustning.

Villan är i gott skick, med fönster med tvåglas i hela bostaden och radiatorer förberedda för centralvärme i flera rum; centralvärmen är inte ansluten eftersom säljaren använde luftkonditioneringen kyla/värme. Fastigheten säljs delvis möblerad.

La Rodana är ett bostadsområde i lantlig miljö, cirka 3 km från Vilamarxant, som erbjuder ett brett utbud av butiker, service, köpcentrum och internationella skolor. Orten har ett bra läge för att nå staden Valencia och dess viktigaste service.

Huvudegenskaper

Enplans fristående villa
3 dubbelrum / 2 badrum (ett en suite)
Byggd yta på 120 m²
Helt inhägnad och privat tomt
Inhägnad pool 6 x 4 m, kaklad och upplyst
Dusch vid poolen
Paellero under terrassen
Tre fristående förråd
Öppet kök med ö och bänkskivor i granit
Luftkonditionering kyla/värme i hela bostaden
Fönster med tvåglas i hela bostaden
Radiatorer förberedda för centralvärme (ej ansluten)
Gaspanna för varmvatten
Parkering vid infarten med plats för flera bilar
Säljs delvis möblerad
Rustik mark

Plats

Villan ligger i bostadsområdet La Rodana, cirka 3 km från Vilamarxant, där det finns butiker, service för dagligt bruk, köpcentrum och internationella skolor. Området har karaktär av lantlig bostadsmiljö och är väl beläget för att nå staden Valencia.

Besök kan bokas.