Mark till salu i Estepona, Málaga

Sälj- och utvecklingsmöjlighet i Prime-läge på Calle Real, Estepona: Godkänt projekt för sju lägenheter och kommersiella ytor i ett flerfamiljskomplex

Denna urbana fastighet på Calle Real, Estepona, erbjuder en möjlighet att utveckla en flerfamiljsfastighet som kommer att omfatta sju bostadslägenheter tillsammans med en kommersiell yta i utförande shell-and-core. Det preliminärt godkända projektet möjliggör en total byggbar bruttoyta på 544,5 m², fördelat på bottenvåningen och fem ytterligare våningsplan, inklusive en vindsvåning.

Den nuvarande ägaren planerar att behålla 72,2 m² för två kommersiella enheter samtidigt som resterande 472,3 m² erbjuds till försäljning, avsedda för bostadsändamål på de övre våningarna. Byggkostnaderna delas rättvist mellan ägaren och köparen, proportionellt i förhållande till deras respektive tilldelade ytor.

Beläget i Esteponas historiska centrum, bara några minuter från stranden, är detta ett prime-investeringsläge. Projektet har en betydande potential i ett av de mest eftertraktade och snabbväxande områdena på Costa del Sol.

Planeringsdetaljer:
- Primär användning: Bostadslägenheter i flerfamiljshus
- Alternativa användningar: Hotell- och restaurangverksamhet, enligt specifika planeringsriktlinjer
- Maximalt antal våningsplan: Bottenvåning (behållen) + 5 övre nivåer + Vind
- Höjdbegränsning: 22 meter