Villa till salu i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa i första linjen mot havet i Ambolo - Balcón al Mar, Jávea, med balkong mot havet, utsikt över hela Medelhavet och inomhuspool.

Belägen i första linjen vid klipporna i området Ambolo - Balcón al Mar, intar denna villa en svårreplikerad position: en tomt på 1.864 m2, sydläge, absolut avskildhet och en öppen panoramautsikt över Medelhavet från kant till kant, utan avbrott.

Villan ligger längst ner på en återvändsgata och på en upphöjd tomt, vilket gör att fastigheten har ett verkligt läge i första linjen. Havet sträcker sig framför bostaden och ger en exceptionell känsla av avskildhet. Sydläge fyller villans terrasser, bågar och stora fönster med ljus, medan medelhavsväxtligheten, palmerna och de terrasserade trädgårdarna följer klippans naturliga topografi.

Från praktiskt taget vilken del av fastigheten som helst är Medelhavet en konstant närvaro.

Villan har 448,50 m2 boyta fördelat på två plan och behåller en tydlig medelhavskaraktär, med generösa terrasser, verandor och utomhusytor som är utformade för att njuta av dess extraordinära läge året runt.

På entréplanet leder en ljus vestibul till vardagsrummet, med synliga bjälkar, sten i eldstaden och stora fönster i riktning mot havet. Matsalen ansluter direkt till den stora huvutterrassen, en av fastighetens mest speciella ytor: helt öppen mot Medelhavet och med panoramautsikt över klipporna och horisonten.

Köket, fristående och fullt utrustat, kompletterar detta plan tillsammans med två dubbelrum, ett komplett badrum och ett gästtoalett med dusch.

En spiraltrappa leder till nedre plan, där ytterligare två sovrum finns, ett gästtoalett med dusch samt olika terrasser och verandor med direkt tillgång till trädgårdarna. Denna planlösning gör det möjligt att skapa en avskild del för gäster och erbjuder olika möjligheter att anpassa användningen.

En av villans mest särpräglade detaljer är dess täckta inomhuspool, som är avsedd att kunna användas året runt, och som dessutom har jacuzz i, ett självrengörande system och direkt tillgång till en täckt terrass med öppen utsikt. En ovanlig detalj i villor i första linjen mot havet i Jávea, som i hög grad utökar möjligheterna att använda bostaden även utanför sommar månaderna.

Utomhusytorna är en grundläggande del av fastigheten: terrasser i olika nivåer, mogna trädgårdar, naturliga skuggytor, privata hörn, ett område för grill och flera olika platser där man kan betrakta Medelhavet och klipporna, vilket skapar en extraordinär känsla av rymd och avskildhet.

Tomten har dessutom ett fristående garage för två fordon med direkt tillgång från gatan, samt hjälpbebyggelse och förrådsutrymmen. Bland egenskaperna ingår solpaneler, luftkonditionering, centralvärme via radiatorer, laddare för elfordon, automatisk bevattning och förråd.

Villan ligger i Balcón al Mar, ett av Jáveas mest etablerade och välkända bostadsområden, nära Cap de la Nao, Cala Granadella, Ambolo, restauranger och service.

Mer än genom en arkitektur framtagen för att följa trender, utmärker sig denna fastighet för något mycket svårare att hitta: 1.864 m2 mark i första linjen mot havet, avskildhet, sydläge och ett privilegierat läge ovanför ett av kystens mest spektakulära avsnitt vid Jávea.

Ett boende för den som inser att, i vissa fastigheter, den verkliga lyxen inte ligger i det man kan lägga till, utan i det som aldrig går att återskapa: läget.