Villa till salu i Sierra Blanca, Marbella, Málaga

Ett mästerverk inom samtida arkitektur med imponerande panoramautsikt över Medelhavet

I en av de mest privilegierade adresserna i Marbella, där lugn, avskildhet och exklusivitet samexisterar i perfekt harmoni, ligger denna extraordinära samtida bostad, belägen i den prestigefyllda urbaniseringen Rocío de Nagüeles, bara några meter från den exklusiva urbaniseringen Sierra Blanca och endast några minuter från den ikoniska Golden Mile i Marbella.

Högt placerad över sin omgivning och orienterad mot Medelhavet erbjuder fastigheten en helt enastående panoramautsikt som omfattar havet, Gibraltar och kusten i Nordafrika, och skapar en oöverträffad miljö från i stort sett alla dess viktigaste rum. Allt detta i en helt bostadsinriktad omgivning, fri från trafikbuller, och utformad för att ge en absolut känsla av frid, avskildhet och exklusivitet.

Ursprungligen inköpt av nuvarande ägare som stadigvarande bostad har villan genomgått en omfattande totalrenovering med material av högsta kvalitet, teknik av senaste generation och en enastående omsorg om varje detalj. Resultatet är ett elegant, sofistikerat och tidlöst hem, skapat för att erbjuda maximal komfort och enastående medelhavslivsstil året runt.

Ankomsten till fastigheten sker via en elegant trappa krönt av en förnämlig prydnadsfontän, som skapar en varm och sofistikerad välkomst innan man når en imponerande huvuddel där vardagsrum, matsal och ett exklusivt designkök integreras sömlöst i ett öppet koncept, fyllt av naturligt ljus. De stora fönstren från golv till tak binder samman interiören med de rymliga terrasserna, trädgårdarna och poolen, suddar ut gränserna mellan inomhus och utomhus och gör att den spektakulära utsikten över Medelhavet blir hemmets verkliga huvudperson. Den perfekta orienteringen garanterar ett enastående ljus under hela dagen, medan varje rum noggrant utformats för att rama in landskapet som vore det ett riktigt konstverk.

Utformat både för att njutas i vardagen och för att ta emot gäster med absolut elegans, utgör det yttre området en äkta förlängning av bostaden. Det fullt utrustade utomhusköket, grillområdet och dess innovativa automatiserade infällbara tak via domotik förvandlar terrasserna till den ideala miljön för långa luncher, middagar och sammankomster utomhus under alla årstider.

Huvudplanen rymmer tre rymliga sovrum, samtliga med badrum en suite, medan övervåningen i stort sett helt ägnas åt den imponerande master-suiten. Denna verkliga privata tillflykt erbjuder oavbruten utsikt över Medelhavet både från sovrummet och från det eleganta designbadrummet, utrustat med fristående badkar, dubbeldusch och dubbla handfat.

På samma plan finns dessutom ett rum som för närvarande används som privat gym, tillsammans med ett komplett badrum, vilket ger flexibilitet att enkelt anpassa sig efter den framtida ägarens behov. Från detta utrymme når man det spektakulära privata solariumet, utrustat med jacuzzi, bar, chill-out-zon och ett innovativt automatiserat infällbart tak via domotik, varifrån man kan njuta av några av Marbellas mest imponerande solnedgångar. Dessutom har master-suiten direkt tillgång till de rymliga terrasser som omger hela den övre våningen, vilket ytterligare stärker kopplingen till omgivningen och den enastående utsikten över Medelhavet.

De omsorgsfullt utformade trädgårdarna erbjuder olika miljöer där natur, välbefinnande och underhållning lever i perfekt samklang. Utöver den magnifika huvudpoolen har fastigheten en andra utomhusyta på en lägre nivå i trädgården, utformad som en mycket mer intim och ombonad plats, utrustad med en äkta argentinsk grill, traditionell vedugn för pizzor, utomhusmatplats och fruktträd. Som komplement möjliggör en privat sauna som är direkt ansluten till poolen att man kan njuta av en äkta wellnessupplevelse inspirerad av de bästa nordiska spa-anläggningarna.

Källarplanet ger en extraordinär mångsidighet tack vare en helt oberoende lägenhet med vardagsrum, kök och badrum, idealisk för gäster, familj eller servicpersonal. Denna nivå kompletteras med ett biosalong, maskinrum, generösa förvaringsytor och en enastående potential att anpassa sig efter den framtida ägarens livsstil, där nivån kan omvandlas till en exklusiv wellnesszon, ett klimatstyrt vinkällarutrymme, ett gym med större dimensioner, ett spelrum eller valfri annan helt anpassad yta.

Bland fastighetens många förmåner märks ett komplett domotiksystem, Sonos-ljud integrerat både inomhus och i utomhusområdena, solpaneler, laddare för elfordon, två helt utrustade kök samt rymliga parkeringsytor.

Bostaden har all nödvändig stadsplaneringsdokumentation i ordning, inklusive Licencia de Primera Ocupación och certifikat för avsaknad av överträdelse av stadsplaneringsbestämmelser.

Som en exceptionell extra förmån erbjuder fastigheten mer än 100 m2 byggda tilläggsytor som för närvarande inte återges i den registrerade ytan. Dessa utrymmen kan införlivas i registreringen i enlighet med gällande stadsplaneringsregelverk, vilket innebär ett betydande mervärde och en utmärkt möjlighet till värdeökning för den framtida ägaren.

Mycket mer än ett hem representerar denna fastighet en förbehållen livsstil för dem som värderar integritet, arkitektonisk excellens och en utsikt som helt enkelt är oöverträffad. Ett verkligen exceptionellt tillfälle att förvärva en av Marbellas mest kompletta och exklusiva samtida bostäder som för närvarande finns tillgänglig.