Tomt till salu i Casares, Málaga

Urbantomt med potential för 18 bostäder — 200 meter från stranden och intill en golfbana.

Beskrivning
- Tillfälle för byggherrar: försäljning av urbantomt i proindiviso. Området är planlagt, med färdigställda och godkända arbeten, redo att utvecklas.

Nyckeldata för objektet:
- Ungefärlig areal för tomten i proindiviso: 2.450 m².
- Total uppskattad exploateringsgrad: 2.222 m²t (garage, källare och terrasser räknas inte in).
- Tillämplig planbestämmelse: UA och kompatibla användningar. Maxhöjd: 2 våningar. Exploatering: 50%.
- Maximal boendetäthet: 10 bostäder /tomt (totalt, 18 bostäder är tillgängliga efter att de redan befintliga har dragits av).
- Utbyggnadsstatus: arbeten färdigställda och godkända.

Tomt till salu på 2.450 m2 areal. Kommer från ett sammanhang av 2 tomter.

Tomter med planmässiga villkor:

- Tomt A:
- Tomtareal: enligt kompensationsprojektet, 2.299,33 m2. Enligt fastighetsregistret (Catastro): 2.480 m2. Den faktiska arealen måste fastställas, och det verkar som att den ligger närmare den katastrala.
- Exploateringsindex 0,5555 m2t/m2 tomt: totalt byggbar yta: 2.299,33 x 0,5555 = 1.277,28 m2t.
- Tillämplig planbestämmelse: UA och dess kompatibla användningar.
- Maximal boendetäthet: 10.
- Maxhöjd: 2 våningar.
- Exploatering: 50%.
- En enbostadshus har byggts på 165 m2t och med pool. Bostaden dras av från den totala ytan som ska bebyggas, samt från densiteten och den mark som ska tas i anspråk.
- Därför återstår att bygga 9 hus, 1.111 m2 takyta, på en tomt i proindiviso på cirka 1.300 m2 som står fria.

- Tomt B:
- Tomtareal: enligt kompensationsprojektet, 2.299,33 m2. Enligt fastighetsregistret (Catastro): 2.275 m2.
- Exploateringsindex 0,5555 m2t/m2 tomt: totalt byggbar yta: 2.299,33 x 0,5555 = 1.277,28 m2t.
- Tillämplig planbestämmelse: UA och dess kompatibla användningar.
- Maximal boendetäthet: 10.
- Maxhöjd: 2 våningar.
- Exploatering: 50%.
- En enbostadshus har byggts på 165 m2t och med pool. Bostaden dras av från den totala ytan som ska bebyggas, samt från densiteten och den mark som ska tas i anspråk.
- Därför återstår att bygga 9 hus, 1.111 m2 takyta, på en tomt i proindiviso på cirka 1.300 m2 som står fria.

Möjlighet att sälja en enda tomt med det uppförda huset. Fråga om detta alternativ!