Lägenhet till salu i Valencia stad, Valencia

Detta exceptionella lägenhet presenteras i en av de mest exklusiva och representativa bostadsfastigheterna i Valencia, i det prestigefyllda området Pla del Real. Här erbjuds ett privilegierat läge, omgivet av några av stadens mest ikoniska grönområden, såsom Jardines del Río Turia, de historiska Jardines de Monforte och parken Viveros. Boendet erbjuder en lugn och elegant bostadsmiljö, på kort avstånd från den historiska stadskärnan samt från stadens främsta kommersiella och kulturella områden.

Byggnaden, med särpräglad arkitektur och utmärkt byggkvalitet, erbjuder en omsorgsfull huvudaccess, eleganta gemensamma ytor och en 24-timmars concierge-service.

Bostaden har en byggd yta på 273 m² (300 m² byggd yta inklusive gemensamma delar). Den ligger på en högre våningsplan, vilket ger extraordinära panoramautsikter över stadens parkområden, såsom parken Viveros och Jardines del Turia, samt över den historiska stadskärnan och, i fonden, Sierra Calderona.

En elegant entréhall med herrskapsprägel, utrustad med en stor gästande garderob, leder in till den imponerande vardagsrums-/matrumsdelen i rektangulär planlösning och med generösa proportioner. Utrymmet kännetecknas av den stora fönsterytan, dess extraordinära ljusinsläpp och att den ger direkt utgång till terrassen med fantastiska utsikter. Terrassen erbjuder tillräckligt med utrymme för att skapa en trevlig lounge- och matplats utomhus. Intill vardagsrummet ligger ett magnifikt office-kök, idealiskt för vardagen. Dess stora yta ger möjlighet till god förvaring samt en praktisk arbetsyta. Dessutom finns en rymlig separat galleria och ett serviceutrymme. Liksom vardagsrummet är köket helt externt och har trevliga utsikter över de trädbevuxna områden som omger byggnaden. Dagtidsytan kompletteras med en gästbadrum.

Sovdelen är tydligt avskild från umgängesdelen för att ge en högre grad av avskildhet. Det huvudsakliga sovrummet har en stor klädområdesdel och ett eget badrum. Det kompletteras med tre ytterligare dubbla sovrum och två fullständiga badrum. Alla rum är exteriöra och har samma öppna utsikter samt ett utomordentligt bra naturligt ljusinsläpp.

Bostaden tillåter en estetisk uppdatering för att anpassas efter dagens smaker och erbjuder en utmärkt grund, tack vare sin storlek och sina kvaliteter, att utveckla ett bostadsprojekt på hög nivå. Den utmärker sig genom helt öppna vyer, en exceptionell ljushet och en absolut avskildhet mitt i staden.

Energiklassificering: pågår.

Det finns möjlighet att köpa två rymliga garageplatser i samma byggnad. De ingår inte i försäljningspriset och säljs separat.

Försäljningspris: 1.800.000 €, skatter ingår inte. Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), samt notariekostnader, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med köpet/försäljningen, ingår inte i priset och betalas av den berörda parten.