Villa till salu i Andratx, Mallorca

Du har möjligheten att äga ett stort rustikt hus i två plan, med 200 m2 registrerade, i ett exklusivt område med privat väg i området S'Arracó, Andratx. Det har utsikt över ön Dragonera.

Fastigheten består av 2 plan, enligt fastighetsregistret: på bottenvåningen finns 66 m2 byggd yta samt 15 m2 registrerade för pool; på första våningen finns 101 m2 byggd yta och 16 m2 registrerade som andra användningsområden. Totalt registrerad markyta som buskmark: 47.000 m2. Det finns 3 cisternar strategiskt placerade så att det aldrig tar slut på vatten någonstans på hela fastigheten eller vid poolen; varje cistern har en kapacitet på mer än 4.000 liter. Regnvatten samlas upp, t.ex. genom att fyllas på med tankbil.

På huvudplanet finns en charmig veranda vid ingången till fastigheten, som välkomnar oss med ett vardagsrum med öppen spis, följt av 4 sovrum (3 dubbelrum och ett enkelrum) och ett komplett badrum med badkar samt en fin terrass. På bottenplanet finns två kök, ett inomhus och ett utomhus (töckt), båda med gas. Utomhus, tillsammans med köket, finns ett praktiskt skafferi och ett komplett badrum med dusch, samt en stor veranda för att njuta av en familjemåltid eller att träffas med vänner vid poolen på 15 m2.

Fastigheten är självförsörjande på el: det finns installerade (från 2025) solpaneler som försörjer 5.700 watt.

Vi har aktuella ritningar, ett certifikat för energiprestanda och ett boendecertifikat. Den rustika egendomen är helt registrerad och lagfaren.

Årliga fasta kostnader: 450 € IBI, 100 € avfallstaxa.

S'Arracó är en liten och omhuldande by, där lugnet och gästfriheten man känner i byns gator lockar alla som besöker denna lilla ort. När det gäller sport har byn en modern idrottsanläggning: idrottsplanen sa Vinya, med konstgräs och förberedd för utövning av sporter som fotboll eller rugby. Men att göra utflykter är det bästa alternativet för fritid i S'Arracó. Bergslandskapet erbjuder möjligheten att göra intressanta promenadutflykter och njuta av underbara platser och oslagbara utsikter. En av de mest populära rutterna är uppstigningen till klostret La Trapa.

Missade inte chansen att kunna ha ditt drömhus, 10 minuter från Sant Elm och 15 minuter från Puerto de Andratx. Puerto de Andratx är en av de bästa och mest spektakulära naturliga hamnarna på öarna, omgiven av vackra små vikar med klart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Denna moderna hamnort har gått från att vara en gammal fiskarhamn till att bli ett av de viktigaste och mest besökta turistcentren på Mallorca, tack vare sin nautiska verksamhet, vilket gynnar en mer exklusiv bostadsturism. Hamnen är en kosmopolitisk och glad plats, där många kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den erbjuder också ett oändligt antal aktiviteter kopplade till havet.