Kommersiell till salu i Parla, Madrid

Strategisk investering i Parla Centro: kommersiell lokal på 2 325 m²

Vi presenterar ett utmärkt tillfälle för investerare och stora aktörer: en kommersiell lokal på mer än 2 300 m² i gatuplan, med möjlighet att förvärva 62 privata parkeringsplatser belägna i källarplanet, med direkt tillgång från själva lokalen och en separat infart för fordon.

Detta är en fastighet i storformat, en typologi som i det närmaste är obefintlig på marknaden i området, och som kännetecknas av sin stora potential för etablering samt av den flexibilitet den erbjuder för att utveckla vilket affärsprojekt som helst.

Lokalen är i råskick, har två frånluftskanaler och möjliggör att ett utrymme kan utformas helt anpassat efter den framtida ägarens behov. Den direkta anslutningen till den privata parkeringen via hiss och trappor ger ett betydande mervärde för kunder, anställda och leverantörer.

Läget är en annan av dess stora fördelar. Belägen i det etablerade området El Leguario ligger den knappt 400 meter från Parla Centro, cirka tio minuters promenad från Ayuntamiento och femton minuter från Cercanías-stationen, med direktförbindelse till Madrid. Dessutom har den en snabb anslutning till motorvägen mot Toledo, vilket underlättar åtkomst från vilken som helst del av storstadsområdet.

Fastighetens dimensioner, tillgången till privat parkering och det utmärkta läget gör den till ett idealiskt alternativ för stormarknader, handelsytor i mellanstorlek, gym, läkar- och specialistkliniker, vårdcentraler, idrottsanläggningar, utbildningscenter, företagskontor, coworking, showrooms, specialbutiker, urbana logistikcenter eller all verksamhet som kräver en stor yta i ett etablerat läge.

Som ytterligare alternativ, även om försäljningen sker exklusivt för hela helheten, erbjuder fastigheten också möjlighet att hyra i separata moduler, tack vare det redan genomförda avstyckningsprojektet. För närvarande finns tre ungefärliga moduler på 1 207 m², 728 m² och 391 m², vilket gör det möjligt att anpassa sig till olika behov av yta och etablering. Dessutom kan olika konfigurationer utvärderas utifrån den framtida hyresgästens behov.

Om du letar efter en fastighet i storleksklass med utmärkta kommunikationer, privat parkering och många utvecklingsmöjligheter, så representerar denna fastighet ett exceptionellt tillfälle både för att utveckla ett affärsprojekt och för att genomföra en fastighetsinvestering med stor framtida potential.