Villa till salu i Hondón de las Nieves, Alicante

Här presenteras denna vackra villa med 4 sovrum, komplett med en fristående gästannex, privat inomhuspool, dubbelgarage och en stor privat tomt, allt på gångavstånd från den eftertraktade byn Hondón de las Nieves.

Boendet ligger perfekt med endast 1 km till byns centrum. Fastigheten har den perfekta balansen mellan lugn, avskildhet och bekvämlighet. Hondón de las Nieves erbjuder ett brett utbud av service för vardagen, inklusive barer och restauranger, livsmedelsbutik, vårdcentral, skönhetssalonger, skola, idrottsanläggning och mycket mer.

Belägen i en vacker naturlig omgivning, men samtidigt nära alla nödvändiga bekvämligheter, har denna fastighet verkligen allt.

Huvudbostaden erbjuder en ljus, rymlig och mycket genomtänkt planlösning. Man nås via en inbjudande entré-/verandazon som leder till ett generöst öppet kök, perfekt för både vardagslivet och när man tar emot gäster. Härifrån fortsätter bostaden till ett rymligt vardagsrum-matsal, komplett med en mysig pelletskamin och en attraktiv inre uteplats.

Vardagsrummet har utgång till en inglasad terrass i bra storlek med utsikt över poolen och trädgårdarna, vilket skapar den perfekta platsen för att koppla av eller umgås med familj och vänner året runt.

Huvudbostaden har två dubbelrum, båda med inbyggda garderober. Det huvudsakliga sovrummet har eget badrum en suite, medan ett separat familjebadrum betjänar det andra sovrummet samt gästerna.

I anslutning till huvudbostaden men helt separat finns gästboendet. Denna extra yta har sin egen privata ingång, samt även tillgång från huvudbostaden via en skiljande hall. Det är idealiskt för familj, besökare eller för den som söker flexibelt boende med integritet och självständighet.

Gästannexet består av ett vardagsrum-matsal med öppet kök, två sovrum och ett badrum, vilket ger en bekväm och praktisk extra plats.

Utomhus ligger fastigheten på en imponerande tomt på cirka 11.210 m², varav omkring 4.500 m² är helt inhägnade. Tillträde sker via elektriska grindar för fordon, med en lång asfalterad infart kantad av träd som leder till dubbelgaraget. Garaget har också elektriska portar.

Trädgårdarna är omsorgsfullt utformade och har ett stort utbud av mogna palmer, träd, växter och buskar, vilket skapar en lugn och privat miljö. Det finns många platser att sitta, koppla av och njuta av omgivningen.

Mitt i den yttre delen finns en stor privat pool på 10 m x 5 m, helt inglasad, vilket gör att den kan användas året runt. Under de varmare månaderna kan den inglasade inneslutningen öppnas, vilket ger det bästa av både en inomhus- och utomhuspool.

Poolen kompletteras av en rymlig terrass-solarium, ett stort träberså och en utomhus matplats, vilket gör denna fastighet till ett idealiskt alternativ för att njuta med familj och vänner. Poolområdet har även utomhusdusch och toalett-/hygienblock.

Det finns två praktiska förråd, ett avsett för poolens reningsutrustning och ett annat för det imponerande solsystemet.

Fastigheten är ansluten till elnätet, även om de nuvarande ägarna dessutom har investerat cirka 35.000 € i ett komplett solpanelssystem med batterier, vilket genererar tillräckligt med energi för användning året runt och märkbart förbättrar bostadens energieffektivitet.

Bland ytterligare moderna egenskaper finns luftkonditionering i hela bostaden, central gasvärme, elektriska persienner, rökdetektionssystem, tvåglasfönster och takfläktar i samtliga rum, vilket säkerställer komfort oavsett årstid.

Poolen har även förberedelse för uppvärmning. Ändå har de nuvarande ägarna inte ansett det nödvändigt tack vare den inglasade inneslutningen, som hjälper till att hålla en behaglig miljö i poolområdet. Möjligheten finns kvar för framtida ägare om de vill ta bort den inglasade inneslutningen eller lägga till uppvärmning till poolen.

Idealiskt belägen, med mycket bra tillgång till närliggande byar och viktiga destinationer, är detta ett unikt och exceptionellt tillfälle att förvärva en fastighet som inte bara erbjuder ett vackert hem, utan också avskildhet, flexibilitet och stor framtidspotential.

Oavsett om du söker en rymlig familjebostad, ett boende med separat gästannex, eller en lugn tillflyktsort på landet nära byns service, så levererar denna villa på alla punkter.

Avstånd till:
Hondón de las Nieves: 2 min
La Romana: 7 min
Aspe: 15 min
Alicantes flygplats: 30 min
Stränder: 40 min