Hus till salu i Orgiva, Granada

Hållbart hus med drömlik utsikt: La Alpujarra ligger för dina fötter och du har noll elräkningar. Upptäck ditt perfekta tillflyktsort i Órgiva, La Alpujarras huvudstad. Här presenterar vi en exceptionell bostad på 223 m² boyta, utformad för att ge komfort, självständighet och en helt hållbar livsstil.

Belägen på en exklusiv bostadsgata, återvändsgränd och endast trafikerad av grannar, garanterar huset fullständig ro samtidigt som det ligger bara några steg från alla nödvändiga serviceinrättningar.

Kronjuvelen: avancerad solenergi (installation 2024)
Denna bostad representerar framtidens boende. Husets mest speciella kännetecken är ett kraftfullt fotovoltaiskt system på 5 kW nominell effekt, installerat 2024, vilket gör att du i praktiken kan glömma elräkningarna.

Den högteknologiska helheten inkluderar:
- 10 solpaneler á 500 W vardera (JAM 66S30-500/MR) för maximal uppsamling.
- Senaste generationens växelriktare Huawei (SUN2000-5KTL).
- Huawei Luna 2000-batteri på 5 kW, för att lagra energi och använda den när det inte finns sol.
- Backup box (Huawei B0): ett reservsystem som garanterar att om det sker ett elavbrott i elnätet fortsätter huset fungera med den energi som är lagrad i batteriet eller producerad av panelerna.

Uppvisade resultat (2025): produktion på 7 MWh jämfört med en förbrukning på endast 4 MWh.

Planlösning skapad för mångsidighet och komfort
Bostaden består av ett huvudhus och en separat öppen studie, allt sammanlänkat av en charmig central uteplats och terrasser. Eftersom bostaden är orienterad mot utsidan fyller dagsljuset hela bostaden under hela dagen.

Entréplan och utomhus:
Vi når direkt från gatan den stora garaget på 52 m², helt öppet plan, perfekt för flera fordon eller som verkstadsutrymme. Här finns tvättutrymmets yta, varmvattenberedaren samt systemet med solbatterier.

När vi går upp för trappan (med alternativ både inomhus och utomhus) kommer vi till huvudsakliga rummet. Där möts vi av en underbar uteplats-terass, en privat oas med en pool i ytmodell från italienskt märke, omgiven av inhemska växter och en klängande vinstock. Det är den perfekta platsen för att koppla av och njuta av klimatet i La Alpujarra.

Separat fristående öppen studie:
Från uteplatsen når vi denna öppna yta i open plan-typ, perfekt för gäster, ateljéstudio eller semesteruthyrning. Den har ett integrerat kök-vardagsrum och en stor öppen spis som ger en rustik och ombonad touch.

Huvudhus:
När man kommer in möts man av ett rum i bra storlek som erbjuder flera möjligheter: ett mysigt vardagsrum eller ett sjätte sovrum.

Vardagsrummet-matsalen utmärker sig för sitt ljus tack vare ett stort fönsterparti med dubbeldörr och direkt utgång till utsidan.

Köket är fullt utrustat och redo att användas.

Detta plan kompletteras med en praktisk gästtoalett.

Övre plan (vilozon):
När vi går upp för trappan med räcke i furu och golv i marmor når vi nattdelen. Detta plan rymmer:
- 5 stora rymliga dubbelrum, alla mot utsidan, med inbyggda garderober.
- Ett komplett familjebadrum.

Kvalitativa ytskikt, som marmorgolven och den inre snickerin i furu, ger värme och elegans i hela huset.

Osöverträffat läge:
I Órgiva, i hjärtat av La Alpujarra granadina. Bara 45 minuter till kusten och 50 minuter till Granada, är detta den idealiska platsen för dig som söker lugn och närhet till naturen utan att avstå från bekvämligheten att ha alla serviceinrättningar nära: butiker, restauranger, vårdcentraler osv.

Denna fastighet är inte bara ett hus, det är en livsstil. Hållbarhet, självständighet och komfort i en naturmiljö utan motstycke.

Huvudegenskaper (sammanfattad lista):
Fastighetstyp: fristående hus + separat studie
Läge: Órgiva, La Alpujarras huvudstad
Byggd yta: 223 m²
Sovrum: 6 (5 dubbelrum i huvudhuset, 1 separerad studio)
Badrum: 2 (1 familjebadrum + 1 gästtoalett)
Uteplats: uteplats med pool i italiensk ytmodell, 2 terrasser
Garage: 52 m² öppet plan
Solinstallation (2024): fotovoltaiskt 5 kW nominell, 10 paneler JAM, växelriktare och Huawei Luna 2000-batteri med backup box
Byggår: 1994
Övrigt: marmorgolv, snickerier i furu, öppen spis, fönster/bekväm orientering mot utsidan, lugn bostadsgata i återvändsgränd