Lägenhet till salu i Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Helt möblerad och renoverad lägenhet i hjärtat av Cerdanyola
(Möblerna ingår i priset. Om du inte gillar dem är det inget problem: vi löser det.)

Lägenheten ligger på andra våningen och har en vacker utsikt. Den saknar hiss men utmärker sig genom sin moderna design och sitt utmärkta läge.

Denna eleganta, totalrenoverade och möblerade lägenhet ligger på en lugn gata intill Passeig Cordelles, mitt i centrala Cerdanyola. Ett privilegierat läge som kombinerar bekvämligheten med att ha all service bara några steg bort med lugnet i ett bostadsområde.

Bostaden utmärker sig genom sitt rymliga och ljusa vardagsrum med matplats och öppet kök i amerikansk stil med köksö. Här skapas en modern och inbjudande yta som passar perfekt för vardagen eller för umgänge med familj och vänner.

Lägenheten har två balkonger. Den största är nästan sex meter lång och har gott om plats för ett bord, flera stolar och till och med en gasolgrill. Den blir en perfekt plats för frukost utomhus eller en trevlig middag med ett glas vin. Den andra balkongen vetter mot den inre gården och passar utmärkt som tvätt- och förvaringsutrymme.

En av bostadens stora fördelar är ljusinsläppet. Alla rum, även badrummet, har fönster mot utsidan, vilket garanterar god ventilation och rikligt med naturligt ljus hela dagen.

Tekniskt sett har lägenheten uppdaterats helt. Den har luftkonditionering med värmepump, central gasvärme med radiatorer i alla rum och ett modernt vinylgolv i hela bostaden, vilket ger komfort året runt. Dessutom har hela elsystemet förnyats, inklusive moderna eluttag med inbyggt barnskydd.

Planlösningen omfattar två separata sovrum, som för närvarande används som huvudsovrum och barnrum. Badrummet har totalrenoverats med modern design och kvalitetsmaterial. Den rymliga regnduschen med vattenfallseffekt gör rummet till en liten oas för välbefinnande.

Det fullt utrustade köket har diskmaskin, mikrovågsugn, toppmodern ugn, induktionshäll och ett elegant amerikanskt kylskåp med separat frys, som smälter in perfekt i bostadens moderna stil.

En annan av bostadens starka sidor är det utmärkta läget. På bara två till fem minuters promenad når du mataffärer, skolor, förskolor, kaféer, restauranger, butiker, kollektivtrafik och all service som behövs i vardagen.

Lägenheten säljs fullt möblerad. Möjlighet finns att inkludera alla möbler efter överenskommelse mellan parterna. Det är ett idealiskt alternativ både för den som söker ett inflyttningsklart hem och för investerare som vill köpa en modern och attraktiv bostad i ett av de mest eftertraktade områdena i Cerdanyola.

En annan stor fördel är det utmärkta läget och de goda kommunikationerna. Universitat Autònoma de Barcelona (UAB), som ligger i Bellaterra, nås på bara några minuter, vilket gör bostaden särskilt intressant för både familjer och lärare, forskare eller studenter. Dessutom går det direkttåg till Barcelona från järnvägsstationen med Rodalies linje R4. Plaça de Catalunya nås på cirka 25–30 minuter. Med bil tar resan till centrala Barcelona vanligtvis 25–35 minuter, beroende på trafiken.

100 var tredje månad för trappstädning

395 i fastighetsskatt per år

95 i sophämtningsavgift per år