Villa till salu i Náquera, Valencia

Privat egendom på 15.000 m² med enastående panoramautsikt

Denna magnifika fastighet på 15.000 m² består av en stadsägsmark med ett bostadshus i ett plan och en jordbruksfastighet. Den är idealisk för dem som söker natur, lugn och avskildhet. Belägen i en privilegierad omgivning erbjuder den enastående panoramautsikt över Valencia, havet, apelsinlundarna och bergen. Endast 20 minuter från Valencia och från stränderna, och 10 minuter från Náquera, där du hittar stormarknader, skolor, vårdcentral, restauranger och affärer.

Tomt:

- Total yta: 15.000 m²
- 3.000 m² stadsägd mark med 305 m² byggyta
- 12.000 m² jordbruksmark

Byggnader:

- Huvudbostad: 126 m² byggyta, med ett inglasat/övertäckt altanparti på 40 m²
- 120 m² förråd/bergrum iordningställt som pool
- Terrass på 60 m²
- Garage-verkstad på 60 m²
- Annex med sommarkök, paellero (paellagryta) och tvättutrymme
- Två underjordiska vattentankar

Bostaden, i ett plan och renoverad 2021, är i gott allmänt skick och redo att flytta in i. Den har ett ljust vardagsrum-matsal med öppen spis och utgång till ett övertäckt altanparti på 40 m², som kan stängas med glas för att skapa ett extra rum. Köket är fullt utrustat och har förbindelse med en äldre cisterngrop på 20 m² som kan inredas som vinkällare. Nattdelen har 4 sovrum, varav två kommunicerar, samt ett komplett badrum.

Bostaden har utmärkt dagsljus, naturligt genomgående korsdrag och fin utsikt över naturen från alla rum. Den är utrustad med fönster med persienner och säkerhetsgaller, pansardörr, larmsystem och parabolantenn. Den har dricksvatten, elektricitet, septiktank, fem vattentilldelningar för bevattning samt fruktträd: granatäppelträd, fikonträd, citronträd och olivträd.

Utsidan erbjuder stor potential. 120 m²-tanken kan behållas som damm eller omvandlas till pool. Intill den har garage-verkstaden på 60 m² ett gångbart tak, perfekt för att skapa en terrass med spektakulär utsikt över apelsinlundarna, bergen och havet.

Viktigt: de sista 100 metrarna av tillfartsvägen till fastigheten går via en grusväg.