Finca/Hus på landet till salu i Alora, Málaga

Lyxigt cortijo med 5 sovrum till salu i Álora, Málaga, med auktoriserad verksamhet för semesteruthyrning samt 65 000 m² mark

Sällsynt möjlighet till livsstil och investering i Andalucía
Föreställ dig att vakna varje morgon omgiven av urgamla olivlundar, spektakulär utsikt över bergen och total andalusisk ro — samtidigt som du bara är några minuter från den livliga vitkalkade staden Álora och mindre än femton minuter från världskända Caminito del Rey.

Detta vackert restaurerade cortijo från 1800-talet erbjuder mer än ett exceptionellt lantligt hem. Genom att kombinera ett lyxigt familjehem, en licensierad landsbygdsturismverksamhet, ett fristående gästhus och över 65 000 m² produktiv, bevattnad mark, utgör det en av de mest mångsidiga möjligheterna till både livsstil och investering som finns tillgänglig i södra Spanien.

Särskilt varsamt restaurerat under de senaste tjugofem åren, förenar egendomen autentisk andalusisk charm med moderna bekvämligheter, hållbar teknik och bevisad potential för inkomst.

Oavsett om du letar efter ett lyxigt lantligt hem i Spanien, en inkomstbringande verksamhet för semesteruthyrning, en gård för hästhållning eller en produktiv jordbruksfastighet, är möjligheter av den här nivån sällan tillgängliga.

Vackert restaurerat cortijo från 1800-talet
Huvudbostaden har en boyta på cirka 269 m² och upptar omkring 35 000 m² anlagda trädgårdar och tomtmark.

Byggt i traditionell natursten har cortijon restaurerats med omsorg för att bevara sin ursprungliga karaktär samtidigt som moderna bekvämligheter har införlivats, sådana som förväntas i ett premium-lanthem.

Fastigheten har både en First Occupancy Licence (LPO) och en fullt överlåtbar VTAR-licens för semesteruthyrning, vilket ger full flexibilitet för privat boende, lyxig semesteruthyrning eller boutique Bed & Breakfast-verksamhet.

Generöst familjebostad med flexibla gästsviter
Boendet inkluderar:
Eleganta sällskapsytor
Stort lantkök
Tvätt-/hobbyrum
Imponerande mastersvit
Ytterligare gästutrymmen/sovrum
Flera badrum
Walk-in-omklädningsrum
Separat ingång för gäster

Den genomtänkta planlösningen ger även utmärkt möjlighet att skapa ytterligare gästsviter, vilket gör fastigheten idealisk för dig som vill utöka en befintlig gästfrihetsverksamhet.

Fristående, licensierat gästhus redo att generera inkomst
Som komplement till huvudbyggnaden finns ett attraktivt fristående gästhus på cirka 111 m², byggt för ändamålet år 2004.

Fullt licensierat för semesteruthyrning, vilket ger omedelbar inkomstpotential utan att ytterligare investering krävs.

Boendet inkluderar:
Två dubbelrum
Fullt utrustat kök
Generöst vardagsrum
Familjebadrum
Ytterligare duschrum
Stor, täckt terrass
Uteplats för middagar

Dess bevisade historik för uthyrning gör det till en särskilt attraktiv del för köpare som söker en färdig turistverksamhet.

Utomhusliv utformat för Medelhavsklimatet
Livet i Andalucía kretsar kring utomhusliv, och denna egendom är omsorgsfullt utformad för att få ut det allra bästa av dess enastående omgivningar.

Funktioner inkluderar:
Pool 8 m × 4 m
Solterrasser
Utomhusdusch
Sommarkök
BBQ-område
Rekreationsrum
Täckta pergolor
Carport
Utrymme för verktyg
Vedförråd
Pumpstation

Vackert etablerade, mogna trädgårdar skapar avskildhet i hela egendomen samtidigt som de ramar in obruten utsikt över landsbygd och berg.

Produktiv olivlund, fruktträd & jordbruksmark
Egendomen omfattar cirka 250 mogna Manzanilla-olivträd, som producerar en av Spaniens mest högt ansedda bordsoliver.

Den bevattnade marken stödjer även en mängd olika produktiva trädslag, inklusive citrus, mandel, fikon, granatäpplen, pekannötter och skyddade Holm Oaks.

Ett heltäckande bevattningssystem hjälper till att maximera den agrara produktiviteten under hela året, vilket gör detta till en utmärkt möjlighet för köpare som söker ett olivodlingsföretag eller en mindre jordbruksverksamhet i södra Spanien.

Hållbart lantliv med imponerande låga driftkostnader
Modern teknik har diskret integrerats för att förbättra effektiviteten samtidigt som fastighetens traditionella utseende bevaras.

Nyckelfunktioner inkluderar:
Solcellsanläggning på 4,9 kW
Solvarmvatten
El med trefas
Kommunalt vatten
Registrerad privat brunn
Flera vattentankar för lagring
Avancerad återvinning av avloppsvatten
Starlink höghastighetsinternet
LPO- och VTAR-licenser för semesteruthyrning

Dessa förbättringar minskar driftkostnaderna avsevärt samtidigt som de stöder ett miljöansvarsfullt boende.

Ytterligare jordbruks- & mark för hästhållning
I försäljningen ingår ytterligare ett markområde på cirka 30 910 m² fördelat på tre var för sig individuellt registrerade tomter.

Var och en har sin egen Nota Simple, vilket ger flexibilitet för:
Anläggningar för hästar
Hästhagar
Utökning av jordbruk
Vinodlingsprojekt
Frukt-/odlingsutveckling
Långsiktig investering
Möjligheter till framtida vidareförsäljning

Marken har bevattningsrättigheter samt enkel tillgång till el och vatten från det kommunala nätet.

Utmärkt läge nära Caminito del Rey & Málaga Airport
Få lantliga lyxegendomar har ett så lättillgängligt läge.

Beläget bara några minuter från Álora har fastigheten mycket bra tillgång via asfalterade vägar, samtidigt som den ligger omgiven av lugn landsbygd.

Närliggande resmål inkluderar:
Caminito del Rey
El Chorro
Málaga Airport
Costa del Sol-stränder
Antequera
Ronda
Marbella
Málaga stad

Dess strategiska läge fortsätter att locka internationella besökare året runt, vilket bidrar till framgången för den befintliga semesteruthyrningsverksamheten.

Varför denna fastighet tilltalar så många köpare
Denna unika egendom erbjuder enastående flexibilitet och kan passa köpare som söker:
Lyxigt familjehem i Andalucía
Licensierad verksamhet för semesteruthyrning
Boutique-lantligt hotell
Möjlighet för Bed & Breakfast
Olivodling
Lantlig egendom
Fastighet för hästhållning
Hållbar livsstil
Jordbruksinvestering
Pensionsbostad i Spanien
Familjehem över flera generationer
Lyxigt andrahem
Inkomstbringande fastighet
Landsbygdsturismverksamhet
Investering i livsstil

Boka en privat visning
Fastigheter som kombinerar ett vackert restaurerat cortijo, licensierat boende, produktiv jordbruksmark, hållbar teknik och bevisade inkomster från turism blir sällan tillgängliga.

Om du har letat efter ett lyxigt cortijo till salu i Álora, en etablerad landsbygdsturismverksamhet i Andalucía eller en prestigefylld lantlig egendom med exceptionell investeringspotential, förtjänar denna enastående fastighet din uppmärksamhet.