Finca/Hus på landet till salu i Alora, Málaga

Föreställ dig att vakna varje morgon omgiven av urgamla olivlundar, hänförande bergsutsikter och fullständig andalusisk stillhet—men bara några minuter från den charmiga vitkalkade byn Álora och mindre än 15 minuter från den världskända attraktionen Caminito del Rey.

Den här enastående gården i cortijo-stil från 1800-talet erbjuder mycket mer än ett vackert hem. Den kombinerar en elegant lantlig bostad, en framgångsrik, licensierad verksamhet för lantlig turism, en fristående gäststuga samt över 65 000 m² produktiv, bevattnad mark—vilket skapar en exceptionell livsstil och investeringsmöjlighet i södra Spanien.

Varsamt renoverad och förbättrad under de senaste 25 åren, förenar gården en genuin andalusisk karaktär med moderna bekvämligheter, hållbar teknik och bevisad inkomstpotential.

Oavsett om du söker ett prestigefyllt familjehem, en boutiquelik hotell-/gästgiveriverksamhet, en hästgård eller en jordbruksinvestering, är möjligheter av den här typen sällan till salu.

Huvudcortijo

Gården ligger på cirka 35 000 m² anlagd tomt och det vackert återställda cortijo-huset i natursten sträcker sig över 269 m². Här finns både Första bosättningslicens (LPO) och licens för VTAR som semesteruthyrning, vilket ger ägarna full flexibilitet för privat boende, gästboende eller turistinkomster.

Originalbjälkar i trä, traditionellt stenhantverk och autentiska arkitektoniska detaljer har bevarats noggrant, samtidigt som bekvämt modernt boende har införts i hela bostaden.

Boendet inkluderar:

Eleganta mottagningsrum
Rymligt lantligt kök
Hushålls-/tvättutrymme
Vacker mastersvit
Ytterligare gäst sovrum
Flera badrum
Garderob/klädkammare i anslutning (walk-in)
Separat gästentré som är idealisk för Bed & Breakfast-boende

Planlösningen ger också utmärkt möjlighet att skapa flera separata gästsviter för ytterligare turistintäkter.

Licensierad gäststuga

Som komplement till huvudbostaden finns en fristående gäststuga på 111 m². Den uppfördes med inriktning på detta år 2004 och är fullt licensierad för semesteruthyrning.

Stugan innehåller:

Två dubbel sovrum
Fullt utrustat kök
Rymligt vardagsrum
Familjebadrum
Ytterligare duschrum
Stor, övertäckt terrass
Utomhusmatplats

Dess etablerade uthyrningslicens gör att den är redo att börja generera intäkter direkt.

Utomhusliv utformat för den andalusiska livsstilen

Vackert välväxta trädgårdar omger båda bostäderna och skapar en fridfull miljö för umgänge, avkoppling och utomhusboende.

Egenskaper inkluderar:

8 m x 4 m swimmingpool
Stora solterrasser
Utomhusdusch
Sommarkök & BBQ-område
Rekreationsrum
Övertäckta pergolor
Carport
Förvaringsutrymme för verktyg
Träförråd
Pumpstation

Varje hörn av gården är genomtänkt planerat för att maximera privatlivet samtidigt som man njuter av magnifik utsikt över landskapet.

Produktiv olivlund & bevattnad mark

Gården har cirka 250 mogna Manzanilla-olivträd, kända som bland Spaniens finaste bordsoliver.

Marken ger också stöd åt:

Citrusträd
Mandelträd
Fikenträd
Granatäppelträd
Pekannötsträd

Skyddade holmeekar (Holm Oaks)

Ett omfattande bevattningssystem bidrar till att maximera produktiviteten under hela året.

Hållbart boende med låga driftskostnader

Modern teknik har integrerats noggrant utan att kompromissa med gårdens traditionella karaktär.

Höjdpunkter inkluderar:

4,9 kW solcellsanläggning (fotovoltaik)
Solvarmvatten för båda husen
Trefas el
Kommunal vattenförsörjning
Starlink höghastighetsinternet
Flera system för vattensamling/lager
Registrerad brunn
Avancerad återvinning av avloppsvatten

LPO/VTAR-licens

Den här kombinationen gör att fastigheten både är miljömässigt ansvarsfull och ekonomisk att driva.

Ytterligare jordbruks- & hästgårdsmark

I köpet ingår en andra fastighetsdel om cirka 30 910 m², bestående av tre intilliggande registrerade tomter.

Varje tomt har sin egen Nota Simple, vilket ger mycket god flexibilitet för:

Häst-/stallanläggningar
Jordbruksprojekt
Investering
Möjligheter för framtida vidareförsäljning

Marken har bevattningsrätter tillsammans med enkel tillgång till kommunalt vatten och elektricitet.

Läge i världens mest lämpade del av Guadalhorce-dalen

Bara några minuter från Álora och med anslutning via utmärkta vägar med asfalt, ligger gården perfekt till för att utforska Andalusien.

Närliggande sevärdheter inkluderar:

Caminito del Rey
El Chorro
Málaga flygplats
Costa del Sols stränder
Antequera
Ronda
Marbella
Staden Málaga

Det strategiska läget fortsätter att locka internationella besökare året runt, vilket bidrar till att stötta fastighetens framgångsrika turistverksamhet.

En sällsynt livsstils- & investeringsmöjlighet

Fastigheter som kombinerar ett vackert restaurerat cortijo, licensierat boende för semester, produktiv jordbruksmark, utvecklingspotential och en bevisad turistverksamhet blir sällan tillgängliga.

Oavsett om din ambition är att fortsätta driva en välmående landsbygdsreträtt, skapa en exklusiv boutique-gästfrihetsverksamhet, etablera en hästgård eller helt enkelt njuta av ett av Andalusiens finaste lantliga hem, erbjuder den här exceptionella fastigheten enastående värde och enorm potential.

Utropspris: €795 000