Villa till salu i Villanueva del Trabuco, Málaga

Nytta!

Villa complex (2 fastigheter) och pool, otrolig utsikt!

Prissatt för att sälja till 390.000 €

Ofullkomlig 3-säng villa och 2-säng guest apartment – en oslagbar nyckelfärdig investeringsfastighet!

Har du någonsin drömt om den perfekta utsikten att vakna upp till? Här är vi på väg att göra den drömmen verklig.

En fantastisk nyckelfärdig söderläge fristående villa – som består av en rymlig 3 sovrum/2 badrum renoverad country home och ett oberoende 2 sovrum/1 bad guest house. Glöm inte den romerska stilens 10x5 kaklade pool och dess rymliga fritidsområden – allt med oförglömlig utsikt.

Beläget i en by med 3 fastigheter, i kanten av byn. Vi är glada att presentera denna mycket mångsidiga egendom. Inte bara är den vacker och privat, den erbjuder också oändlig uthyrningspotential om du vill tjäna extra inkomst. Trabuco nås lätt via motorvägen från Malaga flygplats eller de många stränderna i Costa del Sol – allt inom 40 minuter. Det finns många omgivande historiska städer i närheten, ett område med orörd skönhet och landskap intill ingen.

Marken är till största delen obebyggd, vilket ger områdets unika möjligheter för regionens många idrottsanläggningar.

När du går in i byn, som ligger på ögonbrynet av en liten kulle, möts du omedelbart av en wow-känsla och utsikt. En mönstrad betonguppfart leder till parkeringsplatser: antingen garaget eller en bilhamn bakom pensionatet. Det finns två stora trä dubbla grindar vid omkretsen av uppfarten, så husdjur kan inte ta sig in.

Denna mångsidiga egendom erbjuder flera utomhusmatplatser, alla med fantastisk utsikt över poolen. (Fråga efter vår video!)

2-sovrums gästhuset har också den perfekta balken/terrassen (cirka 30 m²) och naturligtvis njut av den perfekta utsikten och en underbar plats för avkoppling, underhållning eller al fresco-mat många månader om året.

Hela villa complexet är i söderläge, och poolen har 14 timmars sol under de långa varma somrarna. En kvällsdopp för att avsluta dagen med ett fint glas vin/tapas – vad mer kan du begära medan du ser solen gå ner. På avstånd tar en kort 8 minuters bilresa dig in till byn, med alla bekvämligheter du kan önska. Det finns många fiestas under hela året i huvudplazan, ofta långt in i de tidiga timmarna på morgonen – spanjorerna vet verkligen hur man festar!

Till höger om poolområdet finns ett välutrustat sommarkök utomhus (varmt/kallt vatten), vitvaror, inbyggda matutrymmen, frukostbar med sittplatser och en möblerad matplats för middag för 6 personer – allt under skydd av en byggd strålad pergola.

Villan har 2 entréer: en via garaget som går in via stabila dörrar, eller framdörren som tar dig in i huvudkorridoren. Bekvämt byggd på 1 plan är den lätt att underhålla och rullstolsvänlig.

Sammanfattning av:
- En rymlig lounge med 5 meter treglasade moderna altandörrar med elektriska jalusier. Spektakulär utsikt över poolen och landsbygden utanför.
- Fullt utrustat, möblerat kök/matplats.
- Stort master bedroom – möblerat med samma uteplatsfönster som lounge samt dessa fantastiska vyer.
- En-suite duschrum, handfat, wc och bidé.
- Två ytterligare möblerade dubbelrum.
- Rymligt och elegant möblerat familjebadrum (bad/dusch), wc och bidé.
- Möblerad stor tvättstuga, med utgång till garaget.
- Loungen har dubbel air-con, samt en stock-brännare och centralvärme för de svalare månaderna, som finns i alla rum i hela villan.

Gästlägenhet:
- En hall med fönster leder till ett stort vardagsrum/matplats och ett fullt utrustat kök (öppen planlösning).
- Rymlig upphöjd terrass på cirka 30 m² – strålad pergola, möblerad och fantastisk utsikt över poolen och bergen.
- En elegant rymlig dusch (XL-bås), handfat, spegel/ljus, wc och bidé.
- 2 extra stora dubbelrum – båda med dubbla uteplatsfönster och persienner – med utgång till privata terrasser, möblerade och med oskämd fantastisk utsikt över bergen.

Kvalitetskakel och solida trädörrar i hela huset, med dubbelglas. Loungen har dubbla air-con samt en eco pellet-brännare. Byggår 2004.

Mycket naturligt ljus. Detta fullt utrustade pensionat är perfekt för familj eller besökare. Det är ett perfekt alternativ att använda som en rental tourist apartment och tjäna extra inkomster.

Det finns små, mogna trädgårdar vid uppfarten och poolområdet, med plats för mer. Garaget har ett internt förråds-/butiksrum som fungerar som ett andra tvättrum för gästlägenheten, t.ex. bagage, buggies m.m. Det finns en glas-/smidesjärnsdörr som leder från garaget till poolområdet.

Under den upphöjda verandan i villan (poolområdet) finns ett stort förråd med el för interna pool-lampor, poolutrustning, kemikalier osv. samt extra golvplattor.

Områdesinformation:
Villanueva del Trabuco har alla bekvämligheter man förväntar sig i en stad. En stor central plaza med 5 restauranger. Många restauranger, tapasbarer, skolor, banker, vets, byggvaruhandlare, möbelshowrooms, apotek, skolor från spädbarn till senior, daglig inomhusmarknad med färska produkter (8 stånd), 2 apotek, slaktare, bagerier, postkontor, gemensam pool, sportanläggningar och dessutom 2 nya hotell samt ett nytt hostal i byn. Det finns också transportförbindelser till kusten och närliggande byar.

Det finns ett nytt läkarcenter med ambulans, 24 timmar om dygnet. Det ligger 2 restauranger nära villan som går att promenera till under sommaren.

Huvudstadens vatten och en ny skeptiktank för avloppsvatten (2022). Internetuppkoppling. El: 5,5 kW. Årlig fastighetsskatt: 347 €.

En oförglömlig möjlighet att äga ett nyckelfärdigt hem och ett potentiellt företag. Ett fantastiskt, lugnt hörn av Andalucia – nära till alla bekvämligheter och vyer du kommer att älska.