Företag till salu i Forallac, Girona

Affärslokal med omedelbar avkastning eller tillgänglig för eget bruk i Forallac.

Affärslokal i en plan i Forallac, i närheten av La Bisbal d’Empordà, belägen i ett område med hög affärsaktivitet och med utmärkt synlighet.

Byggd 2006. Den har en byggd yta om 555 m2, fördelad på en stor utställningsyta, lager och toaletter. De stora skyltfönstren ger en fantastisk naturlig belysning och ett mycket bra affärsmässigt intryck. Fastigheten är idealisk för showroom, handel, utställning eller vilken affärsverksamhet som helst.

För närvarande hyrs lokalen ut för en konstutställning och är uthyrd med en hyra på 1.500 € per månad, vilket motsvarar cirka 18.000 € i årlig inkomst och en ungefärlig bruttoavkastning på 4,68 %.

Hyresavtalet anger att efter köpet får den nuvarande hyresgästen högst tre månader på sig att avflytta lokalen. Det finns dock möjlighet att nå en överenskommelse så att hyresgästen kan fortsätta som arrendator. Det ger köparen möjlighet att behålla avkastningen från första dagen eller få lokalen för att bedriva sin egen verksamhet.

En utmärkt möjlighet både för investerare som söker en tillgång med avkastning och för företag som vill etablera sig i en modern, representativ och strategiskt belägen lokal i Baix Empordà.