Villa till salu i Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Panoramautsiktsvilla till salu intill Atalaya Golf – Golden Triangle

Belägen i ett av områdets högsta och mest privilegierade lägen erbjuder denna exceptionella villa hänförande panoramautsikter över Medelhavet, Gibraltar, Afrikas kustlinje och de omgivande bergen. Villan ligger på en privat, upphöjd och nästan helt plan tomt och ger fullständig avskildhet samtidigt som den bara är en kort promenad från klubbhuset vid Atalaya Golf & Country Club.

Villan byggdes 1991 av sina nuvarande tyska ägare, som omsorgsfullt har underhållit fastigheten sedan dess, och är ett bevis på gedigen byggkvalitet och tidlös design. Den är uppförd över tre huvudsakliga boendenivåer samt ett källarplan/garage och erbjuder gott om utrymme för familjeliv såväl som för umgänge.

Entréplanet välkomnar dig med en hall, gästtoalett, ett imponerande vardagsrum med angränsande matsal och ett fullt utrustat kök. I anslutning till köket finns ett separat sovrum med eget badrum, vilket är idealiskt som personalboende, gästsvit eller hemmakontor.

Första våningen består av den största master-sviten med generöst omklädningsområde och badrum en suite, samt två gästrum som delar ett familjebadrum. Ett av dessa sovrum rymmer för närvarande en infraröd bastu, som ingår i köpet om den nya ägaren önskar behålla den.

Övre våningen erbjuder en andra master-svit komplett med eget badrum, vilket skapar en underbar privat oas. Nästan varje sovrum har direkt tillgång till öppna terrasser, vilket gör att de boende fullt ut kan njuta av de magnifika vyerna från alla håll i hemmet.

Utomhus har de mogna, anlagda trädgårdarna vårdats med kärlek och erbjuder flera inbjudande sittplatser, både i sol och i skugga under pergolor och täckta terrasser. Den fridfulla omgivningen gör det enkelt att njuta av uteliv året runt. Källaren innehåller ett garage för två bilar samt ett stort förrådsutrymme.

En viktig punkt för blivande köpare är att villan nyligen har blivit en del av en nyetablerad urbanisation. Infrastrukturarbeten pågår för framtida bostadsutveckling i det omgivande området. Även om det innebär att det pågår byggnation för närvarande, representerar det också en spännande omvandling av något som redan håller på att bli en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser. Tack vare villans upphöjda läge på en kulle kommer dess enastående panoramautsikter i stort sett att förbli opåverkade.

Med sitt exceptionella läge mitt i Marbellas Golden Triangle, inom gångavstånd till Atalaya Golf Club och bara några minuter från Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, internationella skolor, stränder och all service, tror vi att området kommer att bli ännu mer exklusivt under de kommande åren.

Begärda priset har noggrant satts för att spegla både fastighetens ålder och de pågående infrastrukturarbetena i närheten. Under normala marknadsförhållanden bedömer vi att en villa med dessa vyer, detta läge och denna tomt skulle ha ett betydligt högre värde, vilket gör detta till ett intressant tillfälle för köpare som ser bortom den kortsiktiga horisonten och som inser områdets betydande framtida potential.