Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Denna rymliga och ljusa lägenhet med fönster mot gatan ligger i det första kvarteret vid Avenida de Sancho el Sabio, i ett av San Sebastiáns mest etablerade bostadsområden med utmärkta kommunikationer. Läget är exceptionellt: lägenheten ligger bara några meter från Amara-parken och stadskärnan.

Bostaden utmärker sig med sin utsikt över floden Urumea och sitt östläge, som ger naturligt ljus från tidig morgon. Den har en byggd yta på 108,64 m² (90,21 m² användbar boyta) och säljs i renoveringsskick, vilket ger möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak.

Den nuvarande planlösningen är centrerad kring en rymlig hall som leder till vardagsrum och matsal med fönster mot gatan, fem sovrum, ett separat kök och två kompletta badrum. Vardagsrummet och matsalen samt två av sovrummen har stora fönster mot floden, medan de övriga rummen vetter mot en täckt innergård, vilket ger avskildhet och lugn.

Bostaden har enastående renoveringspotential, eftersom den nuvarande planlösningen möjliggör en flexibel omdisponering av ytorna, samtidigt som de bärande elementen kan bevaras. Det går exempelvis att skapa stora, öppna ytor, som ett rymligt vardagsrum med stora fönster mot floden, eller utforma större utrymmen för avkoppling.

Till bostaden hör även ett vindsförråd på 12 m² i byggnadens vindsutrymme, ett mycket praktiskt mervärde i detta område. Lägenheten har centralvärme, individuell gasuppvärmning av vatten samt inbyggda garderober i flera rum.

Byggnaden, som uppfördes 1963 med betongstomme, är i gott skick och har två hissar samt anpassad tillgång för personer med nedsatt rörlighet.

Sammanfattningsvis är detta ett utmärkt tillfälle att skapa en exklusiv bostad med utsikt över floden, i ett av San Sebastiáns mest eftertraktade områden med de bästa kommunikationerna.