Lägenhet till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Integrerad i det etablerade bostadskomplexet Residencial Palmeras de Pueblo Montecala erbjuder denna västvända lägenhet en lugn och ljus miljö omgiven av skyddat naturlandskap, med dalen som öppnar sig mot Moraira och bergen som en vardaglig bakgrund. Den är fullt möblerad och i utmärkt skick, redo att njutas av från första stund.

Sammanfattning av bostaden och utsiktsanalys

Denna välskötta lägenhet i Pueblo Montecala, Cumbre del Sol, ingår i ett etablerat medelhavsinspirerat bostadsområde som känns genuint integrerat i naturen, mellan Jávea och Moraira på norra Costa Blanca. Oavsett om du söker en bostad för permanent boende eller som säsongsbostad kan du flytta in omedelbart och börja leva här.

Lägenheten har en total byggd yta på 92 m², fördelad på 67 m² privat yta, 15 m² terrass och 10 m² gemensamma delar som proportionellt tilldelats denna bostad. Den västliga orienteringen gör att utsikten från terrassen öppnar sig över Morairadalen och bergen i bakgrunden: vidsträckt, luftig och inramad av naturen. Det är utsikt över bergen och dalen; det finns ingen havsutsikt, men omgivningen erbjuder i stället en äkta känsla av lugn, avskildhet och kontakt med det skyddade naturområdet Portet de Moraira och Cala Llebeig.

Eftermiddagsljuset badar terrassen från väster och gör den till den perfekta platsen att koppla av på dagens slut.

Planlösning och boendekomfort

En praktisk och bekväm bostad som fungerar lika bra som permanentboende året runt som för längre vistelser under de varma månaderna. Planlösningen utnyttjar de 67 m² privata ytan väl, och eftersom bostaden säljs möblerad finns allt redan på plats.

Vardagsrum med integrerat öppet kök
2 sovrum
1 badrum
15 m² västvänd terrass med fri utsikt över dalen och bergen

Luftkonditioneringen med separata split-enheter täcker vardagsrummet och alla sovrum och garanterar svalka i hela bostaden under sommaren. De yttre snickerierna renoverades helt för cirka tre år sedan, inklusive insektsnät och vrid- och tiltfönster, en mycket praktisk förbättring som ökar den termiska komforten och den dagliga bekvämligheten.

Denna lägenhet inkluderar ingen privat parkeringsplats. Det rekommenderas att direkt kontrollera med samfälligheten om parkeringsplatser finns tillgängliga.

Utrustning och teknisk effektivitet

Lägenheten har energiklass E både när det gäller förbrukning och utsläpp, vilket är förenligt med en begagnad bostad från denna byggperiod (2005) och med dessa egenskaper. I praktiken står luftkonditioneringen med split-enheter för huvuddelen av klimatbelastningen, medan de nyligen renoverade yttre snickerierna, med värmeisolerande tvåglasfönster och insektsnät, bidrar till att minska värmeinstrålning och drag. Det är värt att ta hänsyn till kostnaderna för el och andra tjänster under sommarens högsta belastning och de kallare månaderna.

Skicket beskrivs som utmärkt, vilket bekräftas av den yttre renovering som genomfördes för cirka tre år sedan. För en begagnad bostad byggd 2005 är denna underhållsnivå verkligen anmärkningsvärd. Det fullständiga energideklaratet och tillhörande dokumentation finns tillgängliga på begäran.

Läge och omgivningens verklighet

Att bo i Pueblo Montecala innebär att vakna omgiven av medelhavsvegetation och naturreservat, med en av kustens vackraste vikar mindre än en kilometer bort till fots. Det är ett lugnt och stillsamt bostadsområde med goda förbindelser till infrastrukturen i Cumbre del Sol och samtidigt på avstånd från stoj och trängsel.

Avstånden nedan kommer direkt från lokala uppgifter:

700 m: Cala Llebeig
2–3 km: Cala Tiestos, Playa Morach, köpcentrumet CC Adelfas
4–5 km: Mercadona, Lady Elizabeth-skolan, ridcenter, idrottsanläggningar
6–7 km: Mas y Mas, Portet de Moraira
13 km: El Arenal (Jávea)

Precis som i hela Cumbre del Sol är bil en praktisk nödvändighet. Bostadsområdet sträcker sig över ett stort högt beläget område med betydande höjdskillnader, och för att nå vikarna, tätorterna eller de större köpcentrumen krävs bilkörning. För de flesta boende är det ett litet pris att betala för den avskildhet och det landskap som området erbjuder.

Vanliga frågor

Är denna lägenhet lämplig som permanentbostad eller passar den bättre för säsongsboende?

Denna lägenhet i Pueblo Montecala, Cumbre del Sol, passar utmärkt för båda alternativen. Det utmärkta skicket, de inkluderade möblerna och luftkonditioneringen i hela bostaden gör den verkligen beboelig året runt. Närheten till Cala Llebeig och infrastrukturen i Cumbre del Sol — mataffär, vårdcentral och idrottsanläggningar — gör den till ett praktiskt alternativ för den som vill bo här permanent, medan den enkla planlösningen och nyckelfärdiga skicket också gör den idealisk som säsongsbas.