Lägenhet till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Detta radhus i sydostläge i Pueblo de la Luz erbjuder något som är genuint svårt att hitta på den här nivån: underbara utsikter mot havet och klipporna i Cumbre del Sol, en gemensam pool bara några steg bort och tillräckligt med utrymme för att göra det helt och hållet till ditt eget. Inbäddat i en bostadsanläggning uppe på kanten av Benitachells klippa, mellan Jávea och Moraira, är det utformat för den som vill sätta sin prägel på en välbelägen bostad med äkta karaktär och ärlig potential.

Översikt av bostaden och utsiktsanalys
Denna begagnade bostad med två sovrum i Pueblo de la Luz, Cumbre del Sol, placerar dig i första linjen ovanför klipporna längs norra Costa Blanca, där havet och den karga kusten fyller horisonten. Radhuset ligger i sydostläge och erbjuder vackra utsikter mot havet och de dramatiska klipporna i Cumbre del Sol, som ramar in landskapet från terrassen och från vardagsrumsytorna.

Total byggd yta är 90 m², varav 60 m² utgör inre, boendbar yta, 20 m² är öppen terrass och 10 m² är täckt terrass. Ett generöst utomhusavtryck för en bostad av den här storleken, väl utnyttjat av det tidiga ljuset i sydostläge som följer dig vänligt hela eftermiddagen.

Pueblo de la Luz ligger högt ovanför klippan och drar nytta av lägena öst, sydost och söder, vilket gör just denna del av Cumbre del Sol extra ljus. Den gemensamma poolen, en av de två som bostadsområdet delar, ligger mycket nära.

Inomhusplan och boendefunktion
Bostaden fungerar bra både som permanentbostad och som säsongsboende, och levereras möblerad, så att du kan flytta in direkt medan du planerar eventuella renoveringar i din egen takt. Planlösningen sträcker sig över en enda våning:
- Två sovrum
- Vardagsrum-matsal i öppen planlösning med integrerat pentry
- Ett badrum
- Utgång till den täckta terrassen (10 m²) och till huvudterrassen (20 m²) med utsikt mot havet och klipporna

Bostaden kräver en delrenovering: konstruktionen och planlösningen är gedigna, men en uppdatering av ytskikt och dekorativa detaljer skulle göra den helt modern. Inga strukturella problem anges; möjligheten ligger i ytskikt och estetik, och ger nästa ägare chansen att anpassa utrymmet efter egen smak.

Det finns ingen privatgarage. Parkering på gatan inom bostadsområdet är smidig året runt, även på sommaren.

Utrustning och teknisk effektivitet
Energiprestandacertifikatet finns inte med i den information som är tillgänglig för närvarande och lämnas ut på begäran.

Plats och verklighet i omgivningen
I vardagen i Pueblo de la Luz lever du i en lugn och upphöjd miljö utan att känna dig isolerad. Läget ovanför klippan gör den naturliga omgivningen lätt att nå (kuststigar, närliggande naturpark och vikar), medan de dagliga bekvämligheterna ligger närmare än landskapet kan ge intryck av.

Ungefärliga avstånd:
- Mindre än 1 km: Adelfas köpcentrum, med livsmedelsbutik som har öppet på söndagar och helgdagar, vårdcentral och apotek, idrottsanläggningar med padel och tennis samt etablerade restauranger.
- Mindre än 2 km: Parc Natural de la Granadella, Playa Morach, Cala Tiestos, Lady Elizabeth och ridsportklubben.
- 4–6 km: livsmedelsbutikerna Mercadona och Mas y Mas samt kommunen Benitachell.
- 9–12 km: Arenal de Jávea, Moraira och Portet.

Bilen är en praktisk nödvändighet i området: Cumbre del Sol är ett stort och upphöjt bostadsområde med betydande nivåskillnader, och för att ta sig till vikarna, till byarna eller till väganslutningarna behöver man köra bil.

Vanliga frågor
Medför en delrenovering en risk eller är det hanterbart: den delrenovering som beskrivs avser uppdateringar av ytskikt och estetik, inte någon byggnation av bärande konstruktion. Det går att bedöma omfattningen av arbetet för att kunna förhandla med en realistisk bild av vad det innebär.

Rådgivning och dokumentation
Ytterligare information kan begäras om avgifter till samfälligheten, teknisk statusrapport och energiprestandacertifikat.