Lägenhet till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Renoverad 2025 och möblerad med utvalda möbler som är lika bekväma som stilfulla erbjuder denna södervända lägenhet i Cumbre del Sol storslagna vyer mot Medelhavet och kustens dramatiska klippor. Från de 122 m² stora invändiga boytorna till den 70 m² stora terrassen, utformad för långa och avkopplande morgnar i solen, är detta ett hem som verkligen förtjänar ordet generöst. Belägen i ett inhägnat bostadsområde nära Cala Moraig och bara några minuter från Moraira och Benitachell ligger den i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Blanca North.

Fastighetsöversikt och analys av utsikten

Byggd 2016 och genomgripande renoverad 2025 kombinerar denna lägenhet i Novamar Suites II, Cumbre del Sol, en rakt södervänd orientering med panoramautsikt över havet och en finish som inte behöver ursäkta sig. Den ligger i ett helt slutet bostadsområde nära området Encinas — privat utan att kännas avskilt, med Adelfas kommersiella centrum bara 1 km bort.

Den södervända orienteringen innebär att terrassen får sol från förmiddagen till sen eftermiddag året runt. Med sina 70 m² är den verkligen användbar — det finns plats för matgrupp och solstolar, samtidigt som det fortfarande finns utrymme att röra sig fritt. Från terrassen och de huvudsakliga sällskapsytorna sträcker sig utsikten över Medelhavet och de imponerande klippor som kännetecknar denna del av Costa Blanca Norths kust.

Den registrerade totala byggda ytan är 248 m², varav 122 m² utgör privat boyta och 70 m² terrass. Återstående 56 m² består av gemensamma ytor inom bostadsområdet — välskötta och inkluderade i den totala arean, men inte en del av själva lägenheten. Föreningens pool är en utomhuspool med infinitydesign och havsutsikt, kompletterad med en uppvärmd inomhuspool, bastu och privat täckt parkering.

Planlösning och funktionalitet

Oavsett om du söker ett året runt-boende eller en högkvalitativ bas på Costa Blanca North fungerar denna lägenhet lika bra för båda ändamålen — tillräckligt kompakt för att kunna låsas och lämnas, men tillräckligt rymlig för att bo permanent och bekvämt.

Planlösningen ligger på ett enda plan:

Vardagsrum och matplats — öppna mot den södervända terrassen genom generösa glaspartier, vilket gör Medelhavsutsikten till en ständig del av hemmet.
Öppen planlösning med kök — integrerat i vardagsrummet för en social och sammanhängande känsla.
Tre sovrum — med flexibilitet för familj, gäster eller arbete hemifrån.
Två badrum — som enkelt betjänar de tre sovrummen.

Lägenheten säljs fullt möblerad med möbler från Kler, ett välrenommerat polskt möbelvarumärke känt för kvalitet och design. Inredningen har kurerats, inte bara satts ihop, vilket märks i detaljerna.

En praktisk kommentar om tillgängligheten: liksom i många högt belägna fastigheter i Cumbre del Sol kan det förekomma trappsteg eller nivåskillnader vid infarten till eller inom bostadsområdet. Detta bör kontrolleras på plats vid ett besök om det är en relevant faktor.

Teknisk effektivitet och energihushållning

Renoveringen 2025 har gett bostaden ett utmärkt skick, och de installerade systemen motsvarar aktuella standarder både vad gäller komfort och driftskostnader.

Klimatkontrollen omfattar hela bostaden genom ett kanalanslutet luftkonditioneringssystem från AirZone — ett zonindelat system som möjliggör individuell temperaturstyrning i varje rum i stället för en enda temperatur för hela bostaden. Golvvärme finns också i varje rum och drivs av en aerotermisk värmepump som hämtar värme från omgivningsluften i stället för att förbränna bränsle, vilket vanligtvis håller driftskostnaderna betydligt lägre under de svalare månaderna.

Energideklarationen visar energiförbrukning klass C och utsläpp klass B — ett resultat som speglar både den termiska prestandan hos en byggnad från 2016 och det aerotermiska systemets effektivitet. Den praktiska följden är behagliga temperaturer året runt utan oproportionerligt höga energikostnader. Jacuzzin från American Sundance Spas är ett genomtänkt tillskott i renoveringen och en detalj som visar den övergripande omsorg som lagts ned på arbetet.

Läge och närområde i praktiken

Att bo i Cumbre del Sol innebär en balans mellan avskildhet på höjden och genuin bekvämlighet, och Novamar Suites II ligger i en särskilt välförbunden del av urbanisationen.

Adelfas kommersiella centrum ligger 1 km bort. Där finns stormarknaden Pepe La Sal, som har öppet på söndagar och helgdagar och erbjuder ett brett urval av nordeuropeiska produkter, samt vårdcentral, apotek, restauranger och ett sportcenter med padel- och tennisbanor. Fiberoptiskt internet finns lokalt via REDI, som även har ett leverantörskontor inne i urbanisationen.

Avstånd från lägenheten:

1 km — Adelfas kommersiella centrum.
Kort avstånd — Playa Moraig och Playa Tiestos, tennis- och padelbanor, ridcenter samt Lady Elizabeth-skolan.
Några minuter med bil — Benitachell och Moraira.
11 km — Arenal-stranden, Jávea.

Bil är i praktiken nödvändigt i Cumbre del Sol. Urbanisationen sträcker sig över ett högt beläget och omfattande område med betydande höjdskillnader, och för att nå badvikarna, orterna eller sportanläggningarna behöver man köra bil. Avvägningen för det höga läget, avskildheten och utsikten är enkel att förstå.

Vanliga frågor från internationella köpare

Är det ett tryggt val att köpa en återförsäljningslägenhet i Cumbre del Sol jämfört med ett nyproduktionsprojekt?

En återförsäljningsbostad i Cumbre del Sol ger dig säkerhet från första dagen: den bekräftade väderstrecksorienteringen, den exakta utsikten, byggnadens faktiska termiska beteende under olika årstider och fastställda föreningsavgifter — utan de osäkerheter som följer med ett köp på ritning. Denna lägenhet byggdes 2016, så konstruktionen har redan visat sin kvalitet, och renoveringen 2025 innebär att interiören och systemen är lika aktuella som i en nybyggd bostad. Högt belägna tomter med äkta havsutsikt skapas inte längre i Cumbre del Sol; denna knapphet ligger till grund för värdenas stabilitet här.