Finca/Hus på landet till salu i Villena, Alicante

Vi är glada att kunna presentera detta underbara lanthus beläget i den fridfulla landsbygden i Villena, bara strax under 10 minuters bilresa från själva staden. Villena är en stor och välservicead stad där du hittar stormarknader, butiker, barer, restauranger, skolor, sjukvårdsinrättningar, idrottsanläggningar och allt som behövs för en vardag i bekvämlighet.

Fastigheten ligger på en fullt inhägnad tomt om cirka 10 500 m² och erbjuder ett rymligt huvudhus, privat pool, stort garage/verkstad, lagerlokal, uthus, mogna trädgårdar samt en produktiv körsbärslund med cirka 300 körsbärsträd. Körsbärslunden är en verklig tillgång för fastigheten och erbjuder goda möjligheter till extra inkomst varje år.

Inne i fastigheten

Huvudhuset är uppfört i två plan och har två separata entréer: en på markplan och en på övre plan från den övertäckta främre verandan. Planlösningen ger gott om flexibilitet och kan passa en stor familj, gäster eller till och med möjligheten att skapa mer självständiga boendeområden om så önskas.

När man kommer in via entrén på markplan välkomnas man till ett rymligt kök- och matrum i öppen planlösning. Det här är ett trevligt köksområde med frukostbar, bra förvaringsutrymme och gott om arbetsbänksyta. I mitten av rummet finns plats för ett matbord, vilket gör det till en praktisk och social yta för det dagliga livet.

Från kök/matrum finns ett mycket rymligt sovrum, som för närvarande är inrett med en dubbelsäng, en enkelsäng samt ett kontorsavsnitt. Det här är ett stort och mångsidigt rum som kan användas på olika sätt beroende på köparens behov.

På detta plan finns även ett annat rum som för närvarande används som tvätt-/förvaringsrum, som eventuellt kan användas som ett extra sovrum om det behövs. För att slutföra detta plan finns ett familjebadrum med dusch med gångjärnsöppning.

Nära entrén på markplan finns en pelletspanna som värmer upp denna del av huset och skapar en varm och ombonad atmosfär under de svalare månaderna. Härifrån leder trappan upp till första våningen.

Första våningen

När du anländer till första våningen får du direkt en känsla av rymd och naturligt ljus. Planlösningen öppnar upp till ett stort vardagsrum och matrum i öppen planlösning med en bardel, högt i tak, trägolvsbalkar och en rad fönster på hög nivå nära taklinjen, vilket släpper in mycket naturligt ljus i rummet. Tillsammans med de övriga fönstren och uteplatsdörrarna skapar detta en ljus och välkomnande huvuddel för det dagliga livet.

Det här är en fantastisk underhållningsyta, med gott om plats för avkoppling, middagar och tid tillsammans med familj och vänner. Det finns även en stor pelletspanna och en luftkonditioneringsenhet, vilket gör att utrymmet är bekvämt året runt.

En kort hall leder till ett modernt familjebadrum med dusch med gångjärnsöppning. Det finns också ett rum som för närvarande används som förråd/kontorsutrymme, vilket kan användas som ett enkelrum vid behov, samt ett dubbelrum med inbyggda garderober.

Det primära sovrummet ligger också på detta plan och har inbyggda garderober, luftkonditionering, uteplatsdörrar ut mot den övertäckta främre verandan och poolområdet samt ett nyligen renoverat en-suite-badrum med dusch med gångjärnsöppning och en dubbel fåfängdel.

Från vardagsrummet finns uteplatsdörrar som leder ut till den övertäckta främre verandan, samt en separat huvudentré-dörr. Den övertäckta verandan har utsikt över poolområdet och erbjuder vackra vyer mot Villena och dess slott, vilket är särskilt imponerande när det är upplyst på kvällen/nattetid.

Utanför fastigheten

Den utomhusytan är en av fastighetens huvudegenskaper och erbjuder flera områden för avkoppling, underhållning, trädgårdsarbete och att njuta av landsbygdens miljö.

Från den övertäckta verandan sträcker sig terrassen mot poolområdet med konstgräs, vilket skapar en härlig plats för solbad och utemöbler. En trappa leder ner till poolområdet och fortsätter även ner till nivån på markplan.

Den privata poolen har generös storlek, cirka 10 x 5 meter, och är omgiven av gott om terrassytor. Runt omkring finns mogna träd och planterade ytor, inklusive ett vackert olivträd som är omkring hundra år gammalt, vilket ger naturlig skugga och tillför karaktär till trädgården.

I hörnet av poolområdet finns ett sommarkök och en pergola, vilket skapar en fantastisk plats för utomhusmiddagar och underhållning. Sommarköket har en grillplats, köksyta samt en traditionell vedeldad ugn.

Fastigheten har dessutom ett rymligt garage på markplan i huvudhuset, med ett verkstadsområde på baksidan och gott om förvaringsutrymme.

Mark, uthus och körsbärslund

Tomten är fullt inhägnad och har en blandning av trädgårdsytor, mogna träd, fruktträd, olivträd samt den produktiva körsbärslunden. Det finns cirka 300 körsbärsträd, vilka kan ge en bra årlig skörd beroende på säsongen.

Det finns även en carport samt ett extra uthus som tidigare användes som verkstad eller för djur. Denna byggnad skulle dra nytta av uppdatering eller renovering, men erbjuder bra extra utrymme.

Mot den bortre delen av tomten finns en stor lager-/garagebyggnad på cirka 340 m², med vatten och el anslutet. Detta är idealiskt för förvaring, fordon, jordbruksbruk, maskiner eller till och med för någon som behöver utrymme för en husbil, verkstad eller verksamhet. Det finns även en ytterligare entré på denna sida av tomten, vilket ger enkel åtkomst direkt till lager-/garageområdet.

Valfri gästaccommodation

Fastigheten innehåller också möjligheten att köpa en statisk husvagn som för närvarande används som fristående gästboende.

Denna gästdel mäter cirka 30 m² och innehåller två sovrum och ett badrum. Den är helt självständig och har ett eget solcellssystem, vilket gör den idealisk för att ta emot familj, gäster eller för potentiell uthyrning.

Den statiska husvagnen ingår inte i huvudförsäljningspriset och finns som ett valfritt tillägg för 38 000 €. Den kan stå kvar på fastigheten eller tas bort om så önskas.

Ytterligare egenskaper

Fastigheten har fördel av el från elnätet, dricksvatten från nätet, vatten för jordbruk, internet, avloppsanläggning/septiktank, pelletspannor, luftkonditionering i vardagsrummet och det primära sovrummet, inredningsmonterat kök, tvätt-/förvaringsrum, inbyggda garderober, privat pool, sommarkök, grillplats, vedeldad ugn, övertäckt veranda, garage/verkstad, stor lagerlokal på cirka 340 m² med vatten och el, carport, mogna trädgårdar, olivträd, fruktträd samt cirka 300 produktiva körsbärsträd.

Huset har element installerade och var tidigare anslutet till ett centralvärmesystem, även om själva systemet inte längre fungerar och skulle behöva bytas ut om en köpare vill använda centralvärme igen. Nuvarande ägare har funnit att pelletspannorna räcker mer än väl.

Möbler ingår inte i försäljningen men kan eventuellt förhandlas.

Det här är en rymlig och mångsidig lantbruksfastighet i en vacker landsbygdsmiljö, som erbjuder ett stort huvudhus, utmärkta utomhusytor, en produktiv frukt-/odlingslunden, omfattande uthus samt valfri gästaccommodation. Den skulle vara ett fantastiskt hem för en familj, en lantlig tillflyktsort på landet, eller en fastighet med potential för jordbruksverksamhet, uthyrning eller lantlig företagsverksamhet.