Kommersiell till salu i Guadalest, Alicante

En utmärkt möjlighet att förvärva en kommersiell lokal belägen på Plaza San Gregorio, ett av de mest livliga och charmiga områdena i Guadalest, en av de mest besökta turistdestinationerna på Costa Blanca.

Fastigheten har en total byggyta på 183 m² och har fungerat under många år som butik, vilket gör den till ett utmärkt alternativ för att fortsätta med kommersiell verksamhet eller anpassa den för andra användningsområden.

En av de främsta fördelarna med denna fastighet är möjligheten att i den övre våningen inreda ett ateljéutrymme eller en bostad (under förutsättning av vederbörliga licenser och stadsplaneringstillstånd), vilket tillför ett betydande värde både för eget bruk och för att kunna generera ytterligare avkastning.

Butiken stängde den 1 juli enbart därför att ägarna bestämde sig för att sälja den, inte på grund av ekonomiska skäl eller brister i verksamheten. Under föregående år uppnådde verksamheten en ungefärlig årlig omsättning på 83.000 €, tack vare sitt utmärkta läge och det ständiga flödet av turister som besöker Guadalest året runt.

Belägen på en av kommunens gator med störst gångtrafik, erbjuder lokalen en fantastisk synlighet och utgör en utmärkt möjlighet för entreprenörer och investerare.

Huvudegenskaper:

- 183 m² byggyta.
- Utmärkt läge på Plaza San Gregorio.
- Etablerad kommersiell lokal.
- Möjlighet att skapa en ateljé eller bostad på den övre våningen (under förutsättning av licens).
- Stor tillströmning av turister under hela året.
- Ungefärlig historisk omsättning på 83.000 € per år.
- Stängd den 1 juli på grund av säljarbeslut.
- Idealisk för butik, boutique, konstgalleri, kontor eller någon annan typ av verksamhet.
- Utmärkt investeringsmöjlighet.