Finca/Hus på landet till salu i Orxeta, Alicante

Fristående finca med gästhus & stor tomt – Orxeta
Begärt pris: €785 000
Total byggd yta: 425 m² (Huvudhus, Gästboende & uthus)
Huvudhus: 280 m²
Tomtstorlek: 27 500 m² (bestående av fyra tomter)
2 + 3 sovrum, 3 + 2 badrum

Översikten
Ibland dyker det upp en fastighet som verkligen måste ses för att fullt ut uppskattas. Oavsett hur målande beskrivningen är, eller hur hög kvaliteten på fotograferingen och videon är, går inget upp mot att uppleva denna magnifika egendom personligen.

Belägen mindre än 2 km från den charmiga byn Orxeta, 10 minuters bilresa från Finestrat och bara 20 minuter från de vackra stränderna i Villajoyosa, erbjuder denna rymliga och vackert underhållna fristående finca den ultimata känslan av lugn och ro—utan att någonsin kännas avskild.

Genomtänkt utbyggd och utformad har fastigheten skapats för att maximera yta och komfort. Den erbjuder också utmärkt flexibilitet, med möjlighet att enkelt ordna fler sovrum eller badrum inom befintlig byggyta om behovet skulle uppstå.

Huvudbostaden
Tillträdet till fastigheten är utmärkt: en asfalterad väg leder direkt till grindarna, bakom vilka du hittar ett garage och privat parkering för fyra eller fler fordon.

Bostaden har två entréer—huvudytterdörren och en direkt ingång via köket.

• Vardagsytorna: När du kliver in genom huvudentrén möts du av en smart avgränsad hall som flyter sömlöst in i det eleganta formella vardagsrummet. Denna ljusa och luftiga yta har golv i högkvalitativ laminerad parkett, stora fönster och altandörrar som öppnar mot trädgårdarna. Längst bort leder en dörr vidare till ett storslaget matsal med en privat bar—en enastående plats som bekvämt rymmer tio eller fler gäster för middagsbjudningar.

• Köket: Matsalen öppnar sig mot ett halvolt format, fullutrustat kök. Utformat med matlagningsentusiaster i åtanke, har det en central ö, ett frukostbord för mer informella måltider samt direkt tillgång till både den täckta terrassen och sommarköket.

• Sovrummen: Huvudhuset har två exceptionellt generösa sviter:

• Mastersviten: Verkligen mycket rymlig i storlek (60 m²). Här skulle man enkelt kunna dela av för att skapa ett extra sovrum, samtidigt som man fortfarande behåller en stor mastersvit med eget duschrum i “walk-in”-utförande.

• Andrasviten: Lika imponerande, med en egen garderob/omklädningsrum i “walk-in”-utförande och ett en-suite badrum med dubbla handfat samt dusch.

• Gästfaciliteter: Ytterligare ett modernt familje-/gästduschrum betjänar de huvudsakliga umgängesytorna.

Externt boende & uthus
Egendomen är anmärkningsvärt mångsidig, fördelad över fyra separata tomter, vilket gör den idealisk för boende över flera generationer, för att ta emot gäster eller för att generera hyresinkomster.

• Gästsviten: I anslutning till sommarköket och huvudterrassen finns ett helt självständigt gäst sovrum, komplett med eget duschrum och luftkonditionering.

• Uthus: Den intilliggande tomten har också två mycket funktionella oberoende byggnader—varav en för närvarande används som ett rymligt förvarings-/verkstadslokalt samt den andra som ett privat hemmakontor.

• Gäststugan: På den angränsande tomten ligger en charmig, helt fristående gäststuga med två sovrum. Den består av två sovrum, ett badrum och en öppen planlösning för vardagsrum/matsal med kök. Stugan är fullt ansluten till kommunens el och vatten, vilket ger fantastisk uthyrningspotential eller exklusiva gästutrymmen.

• Underhållsområdet: På den tredje tomten har ett särskilt område avsatts för underhåll av egendomen, som för närvarande är utrustat med en husvagn och en oberoende vattentillförsel.

Mark, service & försörjning
Denna miljömedvetna finca är otroligt självbärande och har underhållits noggrant av nuvarande ägare:

• El: Ett välskött solcellsanläggningssystem (5,6 kW) försörjer hela egendomens elektricitet. För maximal trygghet behåller fastigheten även sin egen privata elanslutning via en egen kraftstolpe/pylon som ägs direkt av egendomen.

• Vatten: Fastigheten har egen privat brunn, som fullt ut försörjer egendomen under vintermånaderna. För att säkerställa en smidig tillförsel när vattennivån sjunker på sommaren finns ett fullt rörsystemat vattendepåsystem med stor kapacitet.

• Poolen: En simpool finns på tomten och behöver endast färdigställas/kaklas i den nya ägarens personliga smak.

Viktiga kännetecken
• Mycket god potential för hyresintäkter via den fristående gäststugan med två sovrum.
• Över 2,7 hektar privat mark som ger fullständig avskildhet.
• Mycket flexibel planlösning inomhus med möjlighet till enkla kosmetiska förändringar.
• Perfekt balanserad lantlig tillflykt bara några minuter från kust, butiker och traditionella spanska byar